Оценка доходной недвижимости
Анализ состояния и среды местоположения объекта оценки. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки, подходы и методы оценки объекта.
Подобные документы
Рассмотрение методов оценки инвестиционного проекта с помощью показателей экономической прибыли. Изучение алгоритмов оценки социально-ответственных инвестиционных проектов с наличием коммерческой выгоды. Определение и анализ эффективности проекта.
дипломная работа, добавлен 21.06.2016Изучение основ проведения оценки инвестиционных проектов по чистой приведенной стоимости, индексу чистой доходности (рентабельности) инвестиций и внутренней норме доходности (окупаемости). Сравнительный анализ критериев оценки при ранжировании проектов.
реферат, добавлен 27.11.2009Финансовый анализ как необходимое условие функционирования предприятия на рынке. Методы оценки показателей финансового состояния предприятия на примере ЗАО ПГ "Метран". Оценка эффективности предложенных мероприятий по укреплению финансового состояния.
дипломная работа, добавлен 12.05.2011Анализ состава и структуры активов. Изучение особенностей изменения коэффициентов финансовой устойчивости. Характеристика аспектов метода составления рейтинговой оценки. Определение вероятности банкротства предприятия с использованием модели Таффлера.
курсовая работа, добавлен 11.11.2013Развитие оценки недвижимости сравнительным подходом на основе методологии дискретного пространственно-параметрического анализа и моделирования рынка. Изучение влияния мирового финансового кризиса на факторы ценообразования российского рынка недвижимости.
автореферат, добавлен 26.02.2018Определение величины рыночной стоимости ценной бумаги в денежном выражении. Методы оценки акций и облигаций. Изучение финансового положения эмитента, целей и прав инвестора. Оценка ценных бумаг с позиций доходного, затратного и сравнительного подходов.
контрольная работа, добавлен 19.10.2013Характеристика основных подходов и методов определения рыночной стоимости предприятия. Анализ мирового рынка нефти. Исследование структуры уставного капитала. Ознакомление с особенностями доходного и затратного методов оценки стоимости предприятия.
дипломная работа, добавлен 02.02.2015Понятие инвестиционный анализ, систематизация классификаций финансовых инструментов. Подходы к оценке стоимости финансовых инвестиций и модели оценки стоимости финансовых инструментов инвестирования. Анализ современного состояния финансового рынка России.
статья, добавлен 20.05.2017Использование метода дисконтирования для оценки стоимости инвестиционного проекта. Преимущества и недостатки доходного подхода. Основные характеристики базовой концепции оценки стоимости инновационных проектов. Оценка нематериальных активов проекта.
статья, добавлен 03.06.2016Изучение горизонтально-вертикального анализа деятельности предприятия. Оценка его финансовой устойчивости. Методы оценки ликвидности и платёжеспособности предприятия. Показатели деловой активности. Анализ состояния и структуры собственного капитала.
курсовая работа, добавлен 26.11.2011Информационное обеспечение финансового состояния организации. Сущность анализа состава, структуры и динамики имущества фирмы и источников его формирования. Методы рейтинговой оценки эффективности хозяйственной деятельности. Типы финансовой устойчивости.
реферат, добавлен 30.04.2014Определение и характеристика сущности сравнительного (рыночного) подхода. Ознакомление с его основными методами оценки. Анализ развития методики оценки стоимости предприятия в рамках сравнительного подхода на основе расчета сопоставительной оценки.
лекция, добавлен 09.03.2018Понятие оборотных и внеоборотных активов фирм. Анализ структуры и особенностей эффективного управления активами. Оценка финансового состояния и организационно-экономической характеристики объекта исследования. Рекомендации по управлению капиталом.
дипломная работа, добавлен 01.10.2013- 114. Исследование финансового состояния и эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия
Финансовое состояние предприятия как экономическая категория, отражающая состояние капитала в процессе его кругооборота и способность субъекта хозяйствования к саморазвитию, методика его оценки. Экономическая характеристика объекта исследования.
контрольная работа, добавлен 28.03.2013 Доходный подход к оценке недвижимости. Анализ и оценка чистого операционного дохода, коэффициента капитализации. Суть метода прямой капитализации. Расчет коэффициента капитализации и ставки дохода на капитал. Расчет различных составляющих премии за риск.
реферат, добавлен 13.06.2012Понятие, значение и задачи оценки финансового состояния. Информационная база для оценки. Организационно-экономическая характеристика ЗАО "Коноваловское". Оценка и пути улучшения финансового состояния предприятия. Обоснование эффективности решения.
курсовая работа, добавлен 18.05.2015Понятие, сущность и виды опционов, их биноминальная модель и оценки. Ликвидность и динамичность растущего срочного рынка. Структура торгов срочными биржевыми контрактами по базовым активам. Методы и модели оценки инвестиционной деятельности предприятия.
курсовая работа, добавлен 30.10.2010Экономическое содержание, классификация и виды оценки финансовых активов. Методы принятия инвестиционных решений и оценки финансовых продуктов: фундаментальный и технический анализ. Основные подходы к целесообразности управления структурой капитала.
реферат, добавлен 08.09.2014Определение роли и значение финансового анализа в условиях современной рыночной экономики. Методы интегральной оценки хозяйствующего субъекта. Анализ структуры и ликвидности баланса организации. Определение степени ликвидности и платежеспособности.
курсовая работа, добавлен 10.02.2013Анализ формирования прибыли на предприятии и резервов ее роста. Определение коэффициентов ликвидности. Наиболее важные направления в проведении оценки прибыльности и финансового состояния предприятия, разработка мероприятий по улучшению их состояния.
курсовая работа, добавлен 17.11.2011Анализ финансового положения организации. Расчет рыночной стоимости предприятия методом сделок, дисконтированных денежных потоков и методом чистых активов. Определение драйверов роста и финансовой стратегии фирмы. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 22.02.2019Изучение истории развития оценки в России. Особенности оценки недвижимости для целей налогообложения. Характеристика основных направлений деятельности саморегулируемых организаций оценщиков. Определение основных конкурентоспособных оценочных услуг.
доклад, добавлен 23.02.2016Изучение теоретических и практических аспектов определения рыночной стоимости транспортного средства, методологии оценки машин, оборудования и транспортных средств. Оценка рыночной стоимости полуавтоматической линии. Дополнительная информация и условия.
курсовая работа, добавлен 10.08.2015Описание эмитента, выпустившего акции. Общий принцип методологии оценки бизнеса. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Доходный подход-метод дисконтирования денежных потоков. Определение безрисковой ставки.
курсовая работа, добавлен 28.01.2016Становление российской теории и практики оценки пакетов акций. Методы определения стоимости действующего предприятия в рамках доходного подхода. Анализ финансовой отчетности, ее трансформация и нормализация. Методы ценообразования на рынке ценных бумаг.
курсовая работа, добавлен 13.10.2014