Учет износа зданий и сооружений при оценке недвижимости в строительстве
Определение процента износа жилых зданий по срокам службы. Анализ методов определения физического износа. Описание преимуществ и недостатков метода компенсации затрат. Анализ особенностей использования в практике метода хронологического возраста.
Подобные документы
- 76. О сохранности эксплуатационных качеств жилых крупнопанельных домов постройки 60-70 годов 20 века
Классификация жилых зданий в зависимости от материала стен и перекрытий. Установление нормативного срока службы капитальных жилых зданий. Причины образования повреждений, ускоряющих износ, снижение долговечности и надежности крупнопанельного жилого дома.
статья, добавлен 17.12.2019 Изучение методов проектирования отопления жилых зданий. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций, теплопотерь помещений. Определение количества и оценка характеристик нагревательных приборов. Выбор системы вентиляции и ее конструирование.
курсовая работа, добавлен 20.02.2015Типология: ее понятие и характеристика. Классификация типов жилых зданий. Принципы проектирования квартир. Ее основные требования к пространственной организации. Типология жилых зданий и их архитектурная планировка. Объемно-планировочные решения домов.
реферат, добавлен 14.06.2015На основе решения гидродинамической задачи с использованием метода дискретных вихрей разработка математической модели для оценки ветрового режима на улицах города. Анализ поля скорости ветрового потока около разных зданий и архитектурных сооружений.
статья, добавлен 03.03.2019Тенденции в сфере совершенствования жилого дома как типологической единицы. Особенности архитектурного проектирования сооружений разной этажности. Классификация жилых построек. Перспективность развития строительной типологии комбинированных зданий.
статья, добавлен 28.09.2016Методика обследований зданий и сооружений. Причины, вызывающие повреждения зданий и сооружений. Категории значимости повреждений. Залечивание трещин в конструкциях. Повреждение конструкций при пожарах. Конструктивные решения усиления стропильных ферм.
шпаргалка, добавлен 26.09.2017Потеря устойчивости сжатых элементов из плоскости как одна из главных причин обрушения здания. Общая характеристика преимуществ каркасных зданий. Рассмотрение способов оценки дефектов зданий и сооружений из легких стальных тонкостенных конструкций.
статья, добавлен 05.08.2020Рекомендации по вопросам выбора, компоновки конструктивной системы, проектирования конструкций жилых зданий. Особенности проектирования конструкций крупнопанельных, объемно-блочных, монолитных и сборно-монолитных жилых зданий. Расчет несущих конструкций.
учебное пособие, добавлен 09.03.2011Основные параметры зданий и сооружений, их конструкций, дефектов и повреждений. Определение общего состояния строительных конструкций зданий и сооружений. Основы диагностики несущих строительных конструкций. Причины дефектов строительных конструкций.
реферат, добавлен 26.01.2013Преимущества применения инновационных методов в современном строительстве, направленных на развитие технологии модульных быстровозводимых жилых и производственных зданий и сооружений, построенных по каркасной методике с применением конструкций из металла.
статья, добавлен 12.04.2019Применение скользящей опалубки при строительстве высотных зданий и сооружений с минимальным количеством оконных и дверных проемов, конструктивных швов и закладных элементов. Использование современного опалубочного оборудования при монолитных работах.
реферат, добавлен 04.06.2014Анализ теплотехнических свойств стен крупнопанельных жилых зданий, эксплуатируемых в Ташкенте. Конструктивное решение стеновых панелей, характеристика необходимых материалов. Разработка эффективной тепловой защиты панельных стен эксплуатируемых зданий.
диссертация, добавлен 30.07.2015Организация работ по вводу в эксплуатацию строительных объектов. Основные виды ремонтов и методы определения технического состояния постройки. Сущность морального и физического износа, срок службы здания и его конструкций, понятие их капитальности.
реферат, добавлен 23.08.2014Основные причины повреждений зданий и сооружений. Анализ проблем оценки ущерба от сейсмических воздействий. Исследование практических методик и зарубежного опыта оценки ущерба зданий и сооружений от стихийных бедствий, разработка ее оптимальных этапов.
статья, добавлен 24.01.2018Причины возникновения коррозии металлических конструкций. Способы антикоррозийной защиты неметаллическими покрытиями: полимерами и ингибиторами. Источники финансирования ремонтных работ. Определение физического износа и технического состояния объектов.
контрольная работа, добавлен 11.12.2014Анализ существующих ресурсосберегающих технологий и возможности их применения в строительстве. Перспективы использования техногенного сырья в производстве строительных материалов с позиции экологии. Устройство оснований фундаментов зданий и сооружений.
статья, добавлен 23.01.2019Определение осадок песчаных оснований, нагруженных штампами, реальными сооружениями при загружении соседних площадей другими штампами, строящимися зданиями. Анализ геодезических наблюдений за осадками существующих зданий при строительстве вблизи новых.
автореферат, добавлен 30.06.2018Принципы проектирования промышленных и общественных зданий и сооружений. Вопросы типологического построения научно-производственных зданий и их влияние на облик города. Изменения архитектурной типологии зданий нефтегазового комплекса при кластеризации.
автореферат, добавлен 09.04.2018Изучение механизма изнашивания и обеспечение износостойкости дорожных покрытий. Объёмы износа конкретных материалов покрытий. Образование пыли при эксплуатации асфальтобетонных дорог. Классификация основных факторов износа асфальтобетонных покрытий.
статья, добавлен 27.02.2018Краткое описание современной технологии возведения сооружений и монолитного железобетона. Обоснование применения несъемной опалубки и метода демонтажа формовочных конструкций на производстве бетонных работ при возведении каркасно-монолитных зданий.
статья, добавлен 02.04.2019Анализ методов организации безопасной эксплуатации зданий и сооружений за счет эффективного технического мониторинга состояния здания. Моделирование состояние условия эксплуатации на основе инженерных методик расчета, оптимизация объема строительства.
статья, добавлен 30.05.2018Ряд серьезных преимуществ древесины по сравнению с другими материалами, используемыми в строительстве. Обоснование концепции строительства быстровозводимых деревянных жилых зданий и технологий ее реализации. Трудозатраты при строительстве такого здания.
статья, добавлен 19.05.2018Основы оценки стоимости недвижимости. Техническая оценка конструкций зданий и сооружений. Экономическая оценка улучшений. Поверочные расчеты несущей способности эксплуатируемых конструкций. Механизм оценки недвижимости. Составление технического отчета.
контрольная работа, добавлен 28.03.2018Рассмотрение главных принципов градостроительной экологии как основы создания и развития "зеленого" строительства. Анализ международной системы сертификации зданий по "зеленым" стандартам и перспектив в формировании "зеленых" стандартов в строительстве.
статья, добавлен 01.12.2017Общая классификация объектов недвижимости (естественные и искусственные). Типология земельных участков, зданий и сооружений, гражданских, промышленных, сельскохозяйственных зданий, лесов и многолетних насаждений, обособленных водных объектов, недр.
курсовая работа, добавлен 24.04.2014