Учет износа зданий и сооружений при оценке недвижимости в строительстве

Определение процента износа жилых зданий по срокам службы. Анализ методов определения физического износа. Описание преимуществ и недостатков метода компенсации затрат. Анализ особенностей использования в практике метода хронологического возраста.

Подобные документы

  • Определение осадок песчаных оснований, нагруженных штампами, реальными сооружениями при загружении соседних площадей другими штампами, строящимися зданиями. Анализ геодезических наблюдений за осадками существующих зданий при строительстве вблизи новых.

    автореферат, добавлен 30.06.2018

  • Принципы проектирования промышленных и общественных зданий и сооружений. Вопросы типологического построения научно-производственных зданий и их влияние на облик города. Изменения архитектурной типологии зданий нефтегазового комплекса при кластеризации.

    автореферат, добавлен 09.04.2018

  • Краткое описание современной технологии возведения сооружений и монолитного железобетона. Обоснование применения несъемной опалубки и метода демонтажа формовочных конструкций на производстве бетонных работ при возведении каркасно-монолитных зданий.

    статья, добавлен 02.04.2019

  • Анализ методов организации безопасной эксплуатации зданий и сооружений за счет эффективного технического мониторинга состояния здания. Моделирование состояние условия эксплуатации на основе инженерных методик расчета, оптимизация объема строительства.

    статья, добавлен 30.05.2018

  • Ряд серьезных преимуществ древесины по сравнению с другими материалами, используемыми в строительстве. Обоснование концепции строительства быстровозводимых деревянных жилых зданий и технологий ее реализации. Трудозатраты при строительстве такого здания.

    статья, добавлен 19.05.2018

  • Основы оценки стоимости недвижимости. Техническая оценка конструкций зданий и сооружений. Экономическая оценка улучшений. Поверочные расчеты несущей способности эксплуатируемых конструкций. Механизм оценки недвижимости. Составление технического отчета.

    контрольная работа, добавлен 28.03.2018

  • Рассмотрение главных принципов градостроительной экологии как основы создания и развития "зеленого" строительства. Анализ международной системы сертификации зданий по "зеленым" стандартам и перспектив в формировании "зеленых" стандартов в строительстве.

    статья, добавлен 01.12.2017

  • Общая классификация объектов недвижимости (естественные и искусственные). Типология земельных участков, зданий и сооружений, гражданских, промышленных, сельскохозяйственных зданий, лесов и многолетних насаждений, обособленных водных объектов, недр.

    курсовая работа, добавлен 24.04.2014

  • Особенности работы и технологии возведения высотных зданий. Конструктивные системы современных многоэтажных зданий. Описание повышения изгибной жесткости несущего остова высотных зданий. Характеристика методов расчета и проектирования высотных зданий.

    статья, добавлен 25.11.2018

  • Методика диагностики бетонных и железобетонных конструкций. Оценка и мониторинг технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. Реконструкция промышленных предприятий. Архитектурно-строительные проблемы реконструкции недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 13.01.2015

  • Оценка технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений: стальных, деревянных, бетонных, железобетонных. Архитектурно-строительные аспекты реконструкции объектов недвижимости. Оздоровление санитарно-гигиенических условий проживания в городе.

    курсовая работа, добавлен 13.02.2018

  • Актуальность для мегаполисов России комплексного освоения подземного пространства для сооружений. Решение вопросов гидроизоляции при строительстве новых и эксплуатации существующих зданий. Направления развития технологий гидроизоляционных работ.

    статья, добавлен 31.10.2017

  • Определение понятия и особенности строительного процесса. Структура строительных циклов (периодов) возведения зданий и сооружений. Характеристика состава его подготовительного и нулевого циклов, надземного периода возведения зданий и завершающего цикла.

    лекция, добавлен 24.10.2014

  • Описание основных особенностей конструктивных решений зданий с балочными большепролетными покрытиями. Изучение возможных методов возведения сборочных и ремонтных корпусов авиа и судостроения, спортивных зданий и выставочных павильонных комплексов.

    статья, добавлен 29.09.2019

  • Технология проведения технической экспертизы зданий жилых одноэтажных домов. Выполнение хоздоговорных работ по обследованию жилых зданий с целью выявления возможных дефектов при вводе объектов в эксплуатацию. Выявление причин появления возможных дефектов.

    статья, добавлен 18.08.2018

  • Методы технического обследования зданий и сооружений. Цели и особенности общего обследования и осмотров зданий. Поверочные расчеты элементов конструкций при техническом обследовании сооружений. Составление отчёта по результатам технического обследования.

    реферат, добавлен 13.09.2015

  • Расчет перспективной численности населения, количества жилых домов и квартир, вместимости общественных зданий и размеры их земельных участков. Архитектурное проектирование жилых домов, зданий и сооружений. Планировка и застройка жилой зоны поселка.

    курсовая работа, добавлен 07.11.2019

  • Анализ проблемы сохранения построенных зданий и сооружений после их капитального ремонта, реконструкции и их эффективная эксплуатация. Комплекс мероприятий по уменьшению удельных тепловых потерь зданий. Задачи внедрения энергосберегающих технологий.

    статья, добавлен 09.04.2019

  • Обзор современных методов повышения сейсмоустойчивости зданий и сооружений. Принцип действия скользящих и кинематических систем. Недостатки многослойных резинометаллических опор. Сравнение технологических показателей при возведении сейсмической изоляции.

    статья, добавлен 14.12.2019

  • Положения по проектированию новых и усилению существующих жилых и общественных зданий в сейсмических районах. Рекомендации по оценке опасности территории строительства при выборе строительной площадки. Методы расчета на сейсмические воздействия.

    учебное пособие, добавлен 29.03.2012

  • Процесс возведения фундамента и стен каркасно-панельного здания. Выбор древесины, утеплителя и стеновых плит, влияющих на надежность и срок службы дома. Технология сооружения каркаса, специфика его использования при строительстве многоэтажных зданий.

    реферат, добавлен 21.05.2012

  • Действительные сроки службы конструктивных элементов крупнопанельных зданий. Нормативные усредненные сроки эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования (для жилых зданий с деревянными перекрытиями по стальным и деревянным балкам).

    статья, добавлен 07.02.2011

  • Сущность фундаментов малоэтажных зданий, применение пневматической трамбовки в строительстве. Характеристика видов возведения зданий, сравнение их экономической эффективности. Описание и специфика строительных материалов для малоэтажного строительства.

    реферат, добавлен 24.03.2015

  • Архитектурные решения совмещенных покрытий зданий и сооружений. Требования к кровельным и гидроизоляционным материалам покрытий: механическая прочность, долговечность, теплостойкость. Анализ эксплуатационных и технико-экономических показателей покрытий.

    статья, добавлен 29.09.2016

  • Классификация сооружений по функциональному назначению, объемно-планировочным и конструктивным параметрам, закономерностям формообразования и др. Группы гражданских зданий по этажности. Помещения гражданских зданий по их роли в функциональном процессе.

    презентация, добавлен 13.02.2017

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.