Учет износа зданий и сооружений при оценке недвижимости в строительстве
Определение процента износа жилых зданий по срокам службы. Анализ методов определения физического износа. Описание преимуществ и недостатков метода компенсации затрат. Анализ особенностей использования в практике метода хронологического возраста.
Подобные документы
Определение осадок песчаных оснований, нагруженных штампами, реальными сооружениями при загружении соседних площадей другими штампами, строящимися зданиями. Анализ геодезических наблюдений за осадками существующих зданий при строительстве вблизи новых.
автореферат, добавлен 30.06.2018Принципы проектирования промышленных и общественных зданий и сооружений. Вопросы типологического построения научно-производственных зданий и их влияние на облик города. Изменения архитектурной типологии зданий нефтегазового комплекса при кластеризации.
автореферат, добавлен 09.04.2018Краткое описание современной технологии возведения сооружений и монолитного железобетона. Обоснование применения несъемной опалубки и метода демонтажа формовочных конструкций на производстве бетонных работ при возведении каркасно-монолитных зданий.
статья, добавлен 02.04.2019Анализ методов организации безопасной эксплуатации зданий и сооружений за счет эффективного технического мониторинга состояния здания. Моделирование состояние условия эксплуатации на основе инженерных методик расчета, оптимизация объема строительства.
статья, добавлен 30.05.2018Ряд серьезных преимуществ древесины по сравнению с другими материалами, используемыми в строительстве. Обоснование концепции строительства быстровозводимых деревянных жилых зданий и технологий ее реализации. Трудозатраты при строительстве такого здания.
статья, добавлен 19.05.2018Основы оценки стоимости недвижимости. Техническая оценка конструкций зданий и сооружений. Экономическая оценка улучшений. Поверочные расчеты несущей способности эксплуатируемых конструкций. Механизм оценки недвижимости. Составление технического отчета.
контрольная работа, добавлен 28.03.2018Рассмотрение главных принципов градостроительной экологии как основы создания и развития "зеленого" строительства. Анализ международной системы сертификации зданий по "зеленым" стандартам и перспектив в формировании "зеленых" стандартов в строительстве.
статья, добавлен 01.12.2017Общая классификация объектов недвижимости (естественные и искусственные). Типология земельных участков, зданий и сооружений, гражданских, промышленных, сельскохозяйственных зданий, лесов и многолетних насаждений, обособленных водных объектов, недр.
курсовая работа, добавлен 24.04.2014Особенности работы и технологии возведения высотных зданий. Конструктивные системы современных многоэтажных зданий. Описание повышения изгибной жесткости несущего остова высотных зданий. Характеристика методов расчета и проектирования высотных зданий.
статья, добавлен 25.11.2018Методика диагностики бетонных и железобетонных конструкций. Оценка и мониторинг технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. Реконструкция промышленных предприятий. Архитектурно-строительные проблемы реконструкции недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.01.2015Оценка технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений: стальных, деревянных, бетонных, железобетонных. Архитектурно-строительные аспекты реконструкции объектов недвижимости. Оздоровление санитарно-гигиенических условий проживания в городе.
курсовая работа, добавлен 13.02.2018Актуальность для мегаполисов России комплексного освоения подземного пространства для сооружений. Решение вопросов гидроизоляции при строительстве новых и эксплуатации существующих зданий. Направления развития технологий гидроизоляционных работ.
статья, добавлен 31.10.2017Определение понятия и особенности строительного процесса. Структура строительных циклов (периодов) возведения зданий и сооружений. Характеристика состава его подготовительного и нулевого циклов, надземного периода возведения зданий и завершающего цикла.
лекция, добавлен 24.10.2014Описание основных особенностей конструктивных решений зданий с балочными большепролетными покрытиями. Изучение возможных методов возведения сборочных и ремонтных корпусов авиа и судостроения, спортивных зданий и выставочных павильонных комплексов.
статья, добавлен 29.09.2019Технология проведения технической экспертизы зданий жилых одноэтажных домов. Выполнение хоздоговорных работ по обследованию жилых зданий с целью выявления возможных дефектов при вводе объектов в эксплуатацию. Выявление причин появления возможных дефектов.
статья, добавлен 18.08.2018Методы технического обследования зданий и сооружений. Цели и особенности общего обследования и осмотров зданий. Поверочные расчеты элементов конструкций при техническом обследовании сооружений. Составление отчёта по результатам технического обследования.
реферат, добавлен 13.09.2015Расчет перспективной численности населения, количества жилых домов и квартир, вместимости общественных зданий и размеры их земельных участков. Архитектурное проектирование жилых домов, зданий и сооружений. Планировка и застройка жилой зоны поселка.
курсовая работа, добавлен 07.11.2019Анализ проблемы сохранения построенных зданий и сооружений после их капитального ремонта, реконструкции и их эффективная эксплуатация. Комплекс мероприятий по уменьшению удельных тепловых потерь зданий. Задачи внедрения энергосберегающих технологий.
статья, добавлен 09.04.2019Обзор современных методов повышения сейсмоустойчивости зданий и сооружений. Принцип действия скользящих и кинематических систем. Недостатки многослойных резинометаллических опор. Сравнение технологических показателей при возведении сейсмической изоляции.
статья, добавлен 14.12.2019Положения по проектированию новых и усилению существующих жилых и общественных зданий в сейсмических районах. Рекомендации по оценке опасности территории строительства при выборе строительной площадки. Методы расчета на сейсмические воздействия.
учебное пособие, добавлен 29.03.2012Процесс возведения фундамента и стен каркасно-панельного здания. Выбор древесины, утеплителя и стеновых плит, влияющих на надежность и срок службы дома. Технология сооружения каркаса, специфика его использования при строительстве многоэтажных зданий.
реферат, добавлен 21.05.2012Действительные сроки службы конструктивных элементов крупнопанельных зданий. Нормативные усредненные сроки эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования (для жилых зданий с деревянными перекрытиями по стальным и деревянным балкам).
статья, добавлен 07.02.2011Архитектурные решения совмещенных покрытий зданий и сооружений. Требования к кровельным и гидроизоляционным материалам покрытий: механическая прочность, долговечность, теплостойкость. Анализ эксплуатационных и технико-экономических показателей покрытий.
статья, добавлен 29.09.2016Сущность фундаментов малоэтажных зданий, применение пневматической трамбовки в строительстве. Характеристика видов возведения зданий, сравнение их экономической эффективности. Описание и специфика строительных материалов для малоэтажного строительства.
реферат, добавлен 24.03.2015Классификация сооружений по функциональному назначению, объемно-планировочным и конструктивным параметрам, закономерностям формообразования и др. Группы гражданских зданий по этажности. Помещения гражданских зданий по их роли в функциональном процессе.
презентация, добавлен 13.02.2017