Учет износа зданий и сооружений при оценке недвижимости в строительстве
Определение процента износа жилых зданий по срокам службы. Анализ методов определения физического износа. Описание преимуществ и недостатков метода компенсации затрат. Анализ особенностей использования в практике метода хронологического возраста.
Подобные документы
Оценка технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений: стальных, деревянных, бетонных, железобетонных. Архитектурно-строительные аспекты реконструкции объектов недвижимости. Оздоровление санитарно-гигиенических условий проживания в городе.
курсовая работа, добавлен 13.02.2018Актуальность для мегаполисов России комплексного освоения подземного пространства для сооружений. Решение вопросов гидроизоляции при строительстве новых и эксплуатации существующих зданий. Направления развития технологий гидроизоляционных работ.
статья, добавлен 31.10.2017Определение понятия и особенности строительного процесса. Структура строительных циклов (периодов) возведения зданий и сооружений. Характеристика состава его подготовительного и нулевого циклов, надземного периода возведения зданий и завершающего цикла.
лекция, добавлен 24.10.2014Описание основных особенностей конструктивных решений зданий с балочными большепролетными покрытиями. Изучение возможных методов возведения сборочных и ремонтных корпусов авиа и судостроения, спортивных зданий и выставочных павильонных комплексов.
статья, добавлен 29.09.2019Технология проведения технической экспертизы зданий жилых одноэтажных домов. Выполнение хоздоговорных работ по обследованию жилых зданий с целью выявления возможных дефектов при вводе объектов в эксплуатацию. Выявление причин появления возможных дефектов.
статья, добавлен 18.08.2018Методы технического обследования зданий и сооружений. Цели и особенности общего обследования и осмотров зданий. Поверочные расчеты элементов конструкций при техническом обследовании сооружений. Составление отчёта по результатам технического обследования.
реферат, добавлен 13.09.2015Расчет перспективной численности населения, количества жилых домов и квартир, вместимости общественных зданий и размеры их земельных участков. Архитектурное проектирование жилых домов, зданий и сооружений. Планировка и застройка жилой зоны поселка.
курсовая работа, добавлен 07.11.2019Анализ проблемы сохранения построенных зданий и сооружений после их капитального ремонта, реконструкции и их эффективная эксплуатация. Комплекс мероприятий по уменьшению удельных тепловых потерь зданий. Задачи внедрения энергосберегающих технологий.
статья, добавлен 09.04.2019Обзор современных методов повышения сейсмоустойчивости зданий и сооружений. Принцип действия скользящих и кинематических систем. Недостатки многослойных резинометаллических опор. Сравнение технологических показателей при возведении сейсмической изоляции.
статья, добавлен 14.12.2019Положения по проектированию новых и усилению существующих жилых и общественных зданий в сейсмических районах. Рекомендации по оценке опасности территории строительства при выборе строительной площадки. Методы расчета на сейсмические воздействия.
учебное пособие, добавлен 29.03.2012Процесс возведения фундамента и стен каркасно-панельного здания. Выбор древесины, утеплителя и стеновых плит, влияющих на надежность и срок службы дома. Технология сооружения каркаса, специфика его использования при строительстве многоэтажных зданий.
реферат, добавлен 21.05.2012Действительные сроки службы конструктивных элементов крупнопанельных зданий. Нормативные усредненные сроки эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования (для жилых зданий с деревянными перекрытиями по стальным и деревянным балкам).
статья, добавлен 07.02.2011Сущность фундаментов малоэтажных зданий, применение пневматической трамбовки в строительстве. Характеристика видов возведения зданий, сравнение их экономической эффективности. Описание и специфика строительных материалов для малоэтажного строительства.
реферат, добавлен 24.03.2015Архитектурные решения совмещенных покрытий зданий и сооружений. Требования к кровельным и гидроизоляционным материалам покрытий: механическая прочность, долговечность, теплостойкость. Анализ эксплуатационных и технико-экономических показателей покрытий.
статья, добавлен 29.09.2016Анализ направлений развития ресурсосбережения в строительстве и промышленности строительных материалов. Изучение экономической эффективности энергосберегающих зданий. Исследование основных проблем экономии энергии при теплоснабжении и климатизации зданий.
реферат, добавлен 10.06.2015Классификация сооружений по функциональному назначению, объемно-планировочным и конструктивным параметрам, закономерностям формообразования и др. Группы гражданских зданий по этажности. Помещения гражданских зданий по их роли в функциональном процессе.
презентация, добавлен 13.02.2017Анализ теплоэнергетических показателей жилых зданий, проектирование и восстановление тепловой защиты тех из них, которые приближаются к переходу в категорию ветхих домов. Архитектурно-строительное проектирование по повышению энергоэффективности зданий.
статья, добавлен 24.11.2016Требования к тепловой защите зданий для обеспечения микроклимата, установленного для проживания и деятельности людей. Показатели тепловой защиты зданий. Повышение теплозащитных характеристик ограждающих конструкций. Технико-экономические показатели.
статья, добавлен 17.12.2019Условные обозначения пандусов, лестниц и отмосток на планах зданий и сооружений. Представление в текстовой и графической форме условных обозначений стен и перегородок. Выполнение вычерчивания ферм, плит и связей на чертежах планов зданий и сооружений.
реферат, добавлен 19.12.2019Высотное здание как здание, высота которого больше регламентированной для жилых многоэтажных общественных и многофункциональных зданий. Социально-экономические предпосылки архитектурной организации сооружений. Утилитарные потребности человечества.
реферат, добавлен 15.10.2014Применение технологии возведения зданий и сооружений методом подъема перекрытий и покрытий. Разработка и внедрение в производство нормативно-технической и конструкторской документации для строительства зданий в нормальных условиях и в сейсмоопасных зонах.
статья, добавлен 09.06.2018Изучение задач и последовательности выполнения инженерно-геологических изысканий для строительства зданий и сооружений. Анализ геоморфологической обстановки местности и прогноз возможных изменений в породах в процессе строительства и эксплуатации зданий.
реферат, добавлен 24.12.2013Изложение особенностей конструкции безкапительнобезбалочного каркаса здания: составляющие элементы, преимущества и недостатки, опыт использования. Обеспечение доступным жильем средних за материальным уровнем слоев населения. Создание конструкций зданий.
статья, добавлен 27.08.2016Виды жилых помещений. Общие данные о материалах несущих конструкций жилых зданий. Значение правильного выбора этажности домов и их объемно-планировочной структуры. Общежития, предназначенные для временного проживания одиноких рабочих на время их работы.
реферат, добавлен 22.10.2014Каменные работы как строительные работы, выполняемые при возведении каменных зданий и сооружений. Материалы и правила разрезки каменной кладки. Возведение облегченных сооружений из кирпича. Особенности кладки некоторых конструктивных элементов зданий.
отчет по практике, добавлен 24.11.2015