Определение рыночной стоимости здания столовой санатория с земельным участком
Требования к квалификации оценщика, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденций спроса и предложения на рынке. Особенности определения рыночной стоимости недвижимости, способной приносить доход собственнику или инвестору.
Подобные документы
Изучение методологических принципов и подходов к определению рыночной стоимости бизнеса. Очерк социальных, экономических и финансовых показателей состояния предприятия. Обзор рентабельности капитала объекта оценки и его соотношения с конечной ценой.
дипломная работа, добавлен 10.10.2013Потребность в определении рыночной стоимости предприятия и операции купли-продажи. Методы оценки стоимости корпорации и анализ практики их применения. Проблемы применения методов оценки стоимости корпорации в Республике Беларусь и пути их решения.
реферат, добавлен 09.02.2019Формирование системы налогообложения недвижимости, проблемы и перспективы ее реформирования. Объекты недвижимости, подлежащие налогообложению. Оценка кадастровой стоимости объекта, налоговая база. Льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
статья, добавлен 16.03.2019Сущность и этапы доходного подхода к оценке стоимости объектов недвижимости. Пересчёт спрогнозированных доходов и реверсии в текущую стоимость. Метод капитализации дохода и чистый операционный доход. Метод дисконтирования денежных потоков, его этапы.
лекция, добавлен 22.02.2016Цели и задачи реструктуризации, нормативно-правовые акты ее проведения. Особенности стоимостного подхода к функционированию организации в рыночной среде, ее эффективность на основе методов капитализации дохода. Анализ финансового состояния компании.
дипломная работа, добавлен 29.04.2014Сущность процесса определения рыночной стоимости предприятия и его основные этапы. Теоретические аспекты подходов и методов, применяемых при оценке. Выявление альтернативных подходов к управлению бизнесом для повышения эффективности его функционирования.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Примерная классификация целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов. Метод дисконтированных денежных потоков. Анализ показателей ликвидности и платежеспособности предприятия. Определение рыночной стоимости действующей фирмы с целью продажи.
курсовая работа, добавлен 16.02.2014Определение лизинга недвижимости, его особенности, преимущества и ограничения. Схема субъектов лизинговой сделки: поставщик, лизингодатель, лизингополучатель и гарант. Возникновение и прекращение прав на земельные участки в случае продажи недвижимости.
контрольная работа, добавлен 14.01.2014Доход от прямых инвестиций в объекты недвижимости и ценные бумаги, обеспеченные ею. Субъекты инвестиционной деятельности в сфере недвижимости. Типы инвесторов - прямых вкладчиков финансовых средств и других капиталов, которые выступают в роли покупателей.
презентация, добавлен 26.03.2015Определение ключевых факторов стоимости для построения модели исследуемого предприятия и оценки его бизнеса. Разработка методов оценки стоимости компании для проведения анализа стратегических альтернатив в условиях развивающейся рыночной экономики.
автореферат, добавлен 26.03.2015Определение налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Принцип платности использования земли. Основная отличительная особенность Земельного налога.
статья, добавлен 17.12.2019Характеристика затратного, сравнительного и доходного методов определения стоимости предприятия, в условиях инфляционной экономики. Определение стоимости доходов и прогноз валовой выручки от реализации бизнеса. Вычисление коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 01.11.2013Выяснение реального финансового состояния дочерних предприятий холдинга и оценка стоимости их активов. Рейтинговая оценка рыночной цены акций корпорации, рейтингов компании на фондовом рынке, реальных объемов дополнительных финансовых ресурсов компании.
статья, добавлен 24.06.2020Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость. Исследование и оценка наилучшего и наиболее эффективного использования. Затратный подход в определении рыночной стоимости объектов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.11.2017Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 05.12.2013Теоретические и методологические основы оценки рыночной капитализации, факторов создания высокой стоимости компании. Информация о финансово-экономическом состоянии эмитента. Финансово-хозяйственная деятельность ОАО "Территориальной генерирующей компании".
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Понятие залога при ипотечном кредитовании. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Специфика проведения оценки залога в целях ипотечного кредитования. Характеристика окружения оцениваемого объекта. Особенности жилой недвижимости как объекта залога.
дипломная работа, добавлен 24.11.2013Основные факторы определения рыночной стоимости ценных бумаг в современных условиях РФ: финансовое положение и статус эмитента, цель и права инвестора. Общая методология и классификация оценки стоимости долговых ценных бумаг и нормативно-правовая база.
курсовая работа, добавлен 17.05.2014Ценовая политика как элемент стратегии фирмы. Распространенные в рыночной экономике методы ценообразования, факторы его обуславливающие. Методы установления цены и методики её определения. Конкуренция на олигополистическом рынке и рынке чистой монополии.
реферат, добавлен 12.05.2009Рынок ценных бумаг: место в общей структуре рыночной экономики. Выделение его видов на основе классифицирующих признаков. Формирование эмитентами и инвесторами спроса и предложения на рынке. Эмиссионные ценные бумаги, предусмотренные законодательством.
реферат, добавлен 13.07.2009Факторы, влияющие на величину стоимости нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности. Расчет рыночной стоимости бренда. Применение в стране различных финансовых подходов к исчислению активов фирмы. Оценка бизнеса и капитала компании.
контрольная работа, добавлен 17.04.2015- 97. Оценка акций
Признаки долевой ценной бумаги. Оценка при реструктуризации предприятия. Оценка стоимости финансовых активов и обязательств, номинированных в ценных бумагах. Бездокументарные ценные бумаги. Определение итоговой и обоснованной рыночной стоимости.
курсовая работа, добавлен 05.07.2013 Понятие рыночной экономики, спрос на ресурсы предприятия. Предложение как экономическая категория спроса. Суть закона, эластичность, взаимосвязь спроса и предложения. Экономический кругооборот. Влияние спроса на экономическую стратегию предприятия.
курсовая работа, добавлен 25.02.2011- 99. Оценка бизнеса
Определение рыночной стоимости собственного капитала предприятия методом дисконтирования денежных потоков. Расчет величины стоимости в постпрогнозный, остаточный период. Метод рынка капитала. Анализ мультипликаторов по компании-аналогу, итоговые поправки.
контрольная работа, добавлен 20.09.2016 Денежная масса и покупательная способность денег. Понятия спроса и предложения на деньги. Равновесие на денежном рынке. Предназначение банков в рыночной экономике. Виды кредита и его функции. Инструменты денежно-кредитной политики Центрального банка.
лекция, добавлен 29.03.2018