Определение рыночной стоимости здания столовой санатория с земельным участком
Требования к квалификации оценщика, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденций спроса и предложения на рынке. Особенности определения рыночной стоимости недвижимости, способной приносить доход собственнику или инвестору.
Подобные документы
Содержательные стороны небанковских кредитных организаций и особенности их деятельности на рынке недвижимости и ипотечного кредитования. Финансовый механизм строительных обществ, а также методические подходы к оценке эффективности их деятельности.
автореферат, добавлен 27.07.2018Финансовый анализ состояния и перспектив инвестиционной привлекательности предприятия, выбор методики её оценки. Внешние и внутренние факторы, влияющие на хозяйственную деятельность организации. Методы определения и повышения рыночной стоимости компании.
статья, добавлен 28.05.2015Законодательная база оценки пакетов акций, методология. Особенности метода оценки чистых активов и ликвидационной стоимости. Оценка обыкновенных акций, метод ликвидационной стоимости. Механизм и основные этапы оценки рыночной стоимости пакета акций.
курсовая работа, добавлен 26.03.2012Положение Закона "Об оценочной деятельности", определяющего порядок обжалования кадастровой стоимости объекта недвижимости. Объекты налогообложения, правила расчета и льготы имущественного налога. Его ставки в зависимости от кадастровой стоимости жилья.
доклад, добавлен 24.04.2015Технология оценки стоимости предприятия (бизнеса), основные этапы и нормативно-правовое обоснование данного процесса. Принципы определения стоимости земельного участка. Подходы к проведению анализа финансового состояния и перспектив предприятия.
контрольная работа, добавлен 10.05.2017Критерии готовности компании к первичному публичному размещению (IPO) ценных бумаг на фондовом рынке. Управление стоимостью предприятия, анализ его финансово-хозяйственной деятельности. Оценка рыночной стоимости нематериальных активов и основных средств.
презентация, добавлен 30.05.2012Анализ финансового состояния предприятия. Определение ставки дисконтирования и рыночной стоимости компании Y методом накопления активов и дисконтированных денежных потоков с учетом оптимистичного и пессимистичного варианта прогноза денежного потока.
курсовая работа, добавлен 22.02.2019Характеристика объекта недвижимости и описание возможных вариантов реализации проекта. Оценка стоимости приобретения и капитального ремонта объекта. Анализ арендных ставок. Расчет прибыли от реализации. Затраты на производство и реализацию продукции.
дипломная работа, добавлен 20.11.2013Исследование реформирования имущественного налогообложения в Российской Федерации. Анализ применения кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения. Анализ поданных заявлений по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.
статья, добавлен 26.06.2018- 110. Денежный рынок
Краткосрочные кредиты как основа спекулятивных сделок на рынке капитала. Особенности формирования спроса и предложения на денежном рынке в современной экономике. Осуществление кредитных операций в интересах формирования новой системы стоимостей.
презентация, добавлен 29.10.2014 - 111. Управление структурой рыночного капитала как инструмент долевого финансирования публичной компании
Анализ рыночного механизма взаимосвязи стоимости компании и подходов к управлению структурой рыночного капитала на отечественном рынке. Изменения стоимости бизнеса в зависимости от применяемых подходов к управлению рыночным капиталом на фондовом рынке.
статья, добавлен 06.04.2019 Основные средства, учитываемые на балансе организации, как объект налогообложения налога на имущество организаций и компаний. Определение перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
статья, добавлен 08.06.2018Обсуждение положений Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяющего порядок обжалования кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ставки налога на недвижимость в зависимости от кадастровой стоимости жилья и прочих объектов.
доклад, добавлен 08.10.2014Рассмотрение способа определения доходов в целях обложения налогом на прибыль организаций кассовым методом. Характеристика метода определения НДС, уплаченного на таможне. Определение остаточной стоимости основных средств на каждый месяц квартала.
задача, добавлен 10.05.2015Исследование подходов и моделей определения стоимости заемного капитала. Методы оценки реальной доходности облигаций. Сущность теории Модельяни-Миллера. Расчет стоимости собственного капитала рычаговой компании. Определение срока окупаемости инвестиций.
контрольная работа, добавлен 30.10.2011Понятие процентного риска, причины его возникновения. Особенности риска для кредитора и заемщика. Измерение и управление процентным риском. Риск изменений рыночной стоимости и структуры баланса. Расчет и оценка ликвидационной стоимости предприятия.
курсовая работа, добавлен 20.04.2012Исследование процесса определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли. Изучение основных положений оценки земельных участков.
контрольная работа, добавлен 22.11.2012Поддержка стабильного обменного курса рубля и сокращение спроса на иностранную валюту. Определение индекса инфляции за год. Расчет ставки процентов по кредиту с использованием модели Фишера. Исчисление текущей рыночной стоимости векселя при его учете.
контрольная работа, добавлен 21.05.2012Оценочная деятельность в рыночных условиях. Основные методы определения стоимости имущества и недвижимости с использованием качественных информационных, программных и методических ресурсов. Суть использования программ Ozenka Biz Free и Project Expert.
отчет по практике, добавлен 04.06.2009Проблема оценки инвестиционной привлекательности. Методы анализа финансового состояния. Расчет чистой приведенной стоимости для определения возможного прироста стоимости акционерного общества. Индекс прибыльности. Денежная рентабельность инвестиций.
статья, добавлен 14.02.2018Подходы оценки справедливой стоимости материальных активов компании, применяемые при формировании финансовой отчетности в соответствии с международными стандартами. Анализ оценки достоверной цены собственных ресурсов и инвестиционной недвижимости.
статья, добавлен 01.09.2018Классификация ценных бумаг. Характеристика и виды сделок по ценным бумагам, их особенности. Распределение акций и определение их рыночной стоимости. Анализ формирования и современного состояния российского рынка ценных бумаг, проблемы и пути их решения.
курсовая работа, добавлен 22.02.2012Выявление реальной рыночной стоимости имущества при проведении страховых операций как одна из задач оценивания предпринимательской деятельности. Метод дисконтированных денежных потоков - достаточно универсальный метод расчета стоимости предприятия.
статья, добавлен 23.03.2014История оценки недвижимости в России. Понятие недвижимости: ее признаки и классификация, методы и этапы оценки. Современное правовое поле оценки недвижимости. Закон об оценочной деятельности. Нормативно-правовые определяющие оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Понятие и экономическая сущность стоимости капитала. Особенности его выражения в виде процентной ставки (или доли единицы) от суммы капитала, вложенного в какой-либо бизнес. Модели определения стоимости собственного капитала и привилегированных акций.
статья, добавлен 27.01.2018