Организация технической эксплуатации объекта
Основное содержание деятельности, обеспечивающей техническую исправность и пригодность объектов недвижимости для эксплуатации. Критерии (условные) выбора способа управления домом. Формирование платы за жилищно-коммунальные услуги в управляющих компаниях.
Подобные документы
Обобщенная модель экономического анализа объекта недвижимости. Характеристика уровней, целей и задач управления недвижимостью. Определение основных управляющих компании, их характеристика и формы взаимодействия с собственниками недвижимости, девелопмент.
реферат, добавлен 24.01.2016Исследование и анализ особенностей развития рынка загородной недвижимости в Приморье. Ознакомление с подходами к систематизации коттеджных поселков, как загородных объектов недвижимости. Характеристика основных способов управления многоквартирным домом.
статья, добавлен 29.03.2019Рассмотрение основных подходов к оценке недвижимости, применяемых стандартов оценочной деятельности. Оценка жилой недвижимости сравнительным и затратным подходами. Корректировка цен объектов сравнения. Расчёт стоимости объекта, анализ результатов оценки.
отчет по практике, добавлен 05.06.2015- 29. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Полезность, фундаментальность, долговечность, стационарность, управляемость, ликвидность как основные характеристики недвижимости. Отличительные факторы формирования индивидуальных цен на объекты. Организация деятельности по содержанию недвижимости.
контрольная работа, добавлен 30.10.2016Особенность производственной структуры управления. Вычисление доходов от эксплуатации гостиничных мест. Планирование материально-технического снабжения и фонда заработной платы. Смета затрат по эксплуатации гостиницы. Расчет стоимости номера проживания.
курсовая работа, добавлен 27.02.2015Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Анализ особенностей управления объектами недвижимости, критериев выбора основных форм управления жилым фондом, типов отношений между собственником и управляющим недвижимостью, применяемых в российской практике, а также реформ в коммунальной сфере.
статья, добавлен 29.06.2017Статья посвящена анализу статистических показателей сферы ЖКХ Смоленской области: объемов оказанных услуг, величин тарифов, объемов задолженности населения за услуги. Выявлена связь между темпом инфляции и ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
статья, добавлен 02.02.2019Изучение основных сегментов рынка недвижимости. Анализ финансовой, правовой и технической стороны каждого конкретного объекта. Независимая профессиональная оценка имущества. Проведение расчетов по определению стоимости объекта коммерческой недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2014Анализ деятельности управляющих компаний на рынке жилищно-коммунальных услуг города Ростова-на-Дону. Определение структуры жилищного фонда города по степени износа. Характеристика основных направлений реформирования жилищно-коммунального сектора.
статья, добавлен 30.05.2017Понятия недвижимости как физического объекта. Идентификация объекта недвижимости. Оценка права пользования или владения земельным участком. Установление вида оценочной стоимости. Основные ограничительные условия оценки стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 02.09.2012Цели и главные направления деятельности девелоперской компании. Формирование и использование источников инвестирования строительных проектов. Разработка и обоснование механизма управления девелопментом на российском рынке объектов жилищной недвижимости.
автореферат, добавлен 17.09.2018История развития оценочной деятельности. Цели и задачи оценки объектов недвижимости. Виды стоимости, определяемые при оценке. Определение рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости (салона красоты) сравнительным, затратным и доходным подходами.
курсовая работа, добавлен 19.01.2016Основные проблемы инновационного развития системы жилищно-коммунального хозяйства. Модернизация системы сбора и расходования средств населения за жилищно-коммунальные услуги. Программы кадрового обеспечения процессов инновационного развития комплекса.
статья, добавлен 29.08.2018Исследование современного рынка аренды промышленной недвижимости г. Хабаровска. Колебание в стоимости объектов промышленной недвижимости. Методы антикризисного управления предприятием. Учет особенностей недвижимости в качестве объекта управления.
статья, добавлен 22.06.2018Определение задачи и заключение договора на оценку объекта недвижимости. Сбор и подтверждение информации. Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости, используемые в данном процессе методы и приемы, а также согласование полученных результатов.
контрольная работа, добавлен 13.03.2015Особенности процесса паспортизации объектов недвижимости. Оценка объекта недвижимости: описание местоположения, характеристика объекта, транспортной доступности, криминогенной и экологической обстановки. Общий анализ уровня потребительских свойств.
курсовая работа, добавлен 16.05.2012Содержание понятия "недвижимость" и представление базовой классификации объектов недвижимости. Подготовка помещений и сдача в аренду, подготовка договоров аренды, сбор арендной платы, начисление заработной платы работникам, управление денежным потоком.
статья, добавлен 14.10.2018Оценка процессов трансформации отношений собственности в России. Формы и методы управления хозяйственным оборотом нежилой недвижимости. Разработка методики определения цены предложения на рынке городских объектов недвижимости и ставок арендной платы.
автореферат, добавлен 27.02.2018Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке недвижимости. Последовательность внесения стоимостных поправок. Поэтапная оценка объекта недвижимости. Корректировка цен продаж.
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Рассмотрение отдельных видов риска при покупке коммерческой недвижимости и выбор оптимального способа управления ими. Проверка правоустанавливающих документов, категории объекта недвижимости, отсутствия обременений, соблюдения строительных и других норм.
статья, добавлен 04.02.2021Принципы оценки объектов недвижимости как свод методических правил, на основании которых определяется степень воздействия различных факторов, влияющих на стоимость объекта: основанные на представлениях пользователя, связанные с объектом недвижимости.
контрольная работа, добавлен 07.03.2011- 49. Альтернативные варианты принятия решения по строительству и эксплуатации коммерческой недвижимости
Проектирование ресурсосберегающих зданий. Рассмотрение полезности того или иного объекта с точки зрения различных экономических субъектов, действующих на рынке коммерческой недвижимости. Внешние эффекты, проявляющиеся в период жизненного цикла здания.
статья, добавлен 02.06.2018 Законодательно-правовые основы проведения оценки жилой недвижимости. Классификация искусственных объектов в зависимости от степени их готовности к эксплуатации. Определение потенциального валового дохода. Расчет инвестиционной и кадастровой стоимости.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018