Организация технической эксплуатации объекта
Основное содержание деятельности, обеспечивающей техническую исправность и пригодность объектов недвижимости для эксплуатации. Критерии (условные) выбора способа управления домом. Формирование платы за жилищно-коммунальные услуги в управляющих компаниях.
Подобные документы
Сущность и содержание экономики недвижимости. Признаки и классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Характеристика роли недвижимого имущества в рыночной системе. Решение задач по оценке стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013Роль и функции рынка жилищно-коммунальных услуг в социально-экономической системе современного мегаполиса. Формулирование предложений по демонополизации рынка услуг по управлению и эксплуатации многоквартирных домов в контексте совершенствования ЖКХ.
автореферат, добавлен 04.09.2018Проблемы возмещения задолженностей населения по оплате жилищно-коммунальных услуг. Основные причины возникновения неплатежей, трудности управляющих компаний в работе с неплательщиками. Анализ структуры задолженности. Способы воздействия на неплательщиков.
статья, добавлен 20.11.2020Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Особенности использования затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 16.07.2013Понятие, характеристика и классификация объектов недвижимости. Законодательное регулирование управления муниципальной недвижимостью. Анализ современного состояния и формирование эффективного механизма управления муниципальной недвижимостью г. Пущино.
дипломная работа, добавлен 19.03.2012Характеристика объекта недвижимости, подлежащего оценке. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Рыночная стоимость объекта по подходу сравнительного анализа продаж. Затратный и доходный подходы к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.03.2010Характеристики, функции и виды рынка недвижимости. Особенности рынка недвижимости как товара. Выбрать варианта реконструкции объекта недвижимости. Расчет затрат на реконструкцию объекта недвижимости его дальнейшую эксплуатацию с учётом рыночной ситуации.
курсовая работа, добавлен 22.02.2018Анализ типологии объектов недвижимости. Обзор объектов недвижимости на территории Ленинского района Томска. Природно-климатические и социально-экономические условия. Реестр объектов недвижимости района, их классификация по функциональному назначению.
курсовая работа, добавлен 04.04.2020Понятие, особенности и субъекты рынка недвижимости. Цели, принципы и показатели эффективности управления им. Основные подходы и методы его исследования Факторы, влияющие на его формирование. Содержание деятельности управляющего на объекте недвижимости.
контрольная работа, добавлен 02.05.2013Сущность и основное содержание коммерческой деятельности, необходимые условия ее осуществления. Факторы, влияющие на результат коммерческой деятельности. Особенности объектов коммерческой деятельности. Экономические показатели ОАО ТД "Пролетарский".
курсовая работа, добавлен 28.11.2013Планирование, учет деятельности АТП. Функция маркетинга, этапы его организации. Производственная программа по эксплуатации пассажирского автотранспорта. Экономическое содержание материально-технической базы предприятия. Себестоимость услуг автотранспорта.
контрольная работа, добавлен 29.04.2021Стандарты оценки объектов недвижимости. Основные факты относительно объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного его использования. Определение стоимости объекта оценки различными подходами. Использование сравнительного и затратного подходов.
курсовая работа, добавлен 13.07.2019Технология оценки объекта недвижимости. Описание среды местоположения объекта недвижимости, земельного участка и здания склада концентрированных кормов. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Расчет стоимости объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 17.06.2016Теоретические основы оценки стоимости объектов недвижимости специального назначения. Подходы к оценке объектов недвижимости и особенности их использования: затратный, сравнительный, доходный метод. Выбор подхода к оценке стоимости, его обоснование.
дипломная работа, добавлен 26.09.2010Оценка стоимости недвижимости по воспроизводственному циклу. Динамика стоимости объекта недвижимости в течение жизненного цикла. Влияние пространственного фактора на стоимость объекта недвижимости. Зависимость стоимости от особенностей его использования.
контрольная работа, добавлен 19.05.2011Рассмотрение метода затрат для оценки объектов недвижимости. Этот метод предусматривает оценку полного воспроизводства или стоимости полного замещения оцениваемого объекта недвижимости за вычетом стоимости физического, морального и экономического износа.
контрольная работа, добавлен 25.12.2010Нормативно-правовое регулирование вопросов кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства. Организация и проведение работ при технической инвентаризации. Оценка качества зданий. Проблемы государственного кадастра в современных условиях.
дипломная работа, добавлен 07.03.2016Оценка недвижимости как механизм эффективного управления собственностью. Особенности массовой оценки для получение рыночных стоимостных показателей однородной группы объектов. Оценка единичных объектов недвижимости. Методы и цели оценки недвижимости.
реферат, добавлен 13.09.2013Разновидности оценочной стоимости объектов недвижимости, их значение. Основные принципы оценки, внешние факторы, влияющие на формирование стоимости зданий и помещений. Характеристика подходов и методов, используемых при проведении риэлтерской экспертизы.
реферат, добавлен 15.03.2013Характеристика месторасположения объекта недвижимости. Расчет стоимости объектов оценки методом прямой капитализации. Определение косвенных затрат, накопленного износа и прибыли предпринимателя. Анализ применения метода дисконтирования будущих доходов.
курсовая работа, добавлен 26.02.2019Кластерная технология - инструмент осуществления рыночных преобразований на основе соблюдения интересов всех агентов рынка жилищно-коммунального управления. Критерии, которые необходимо учитывать для составления стандартов качества жилищных услуг.
статья, добавлен 22.10.2018Жилищно-коммунальное хозяйство как сфера деятельности естественных монополий. Предпосылки и обоснование динамики роста тарифов на соответствующие услуги. Анализ содержания нормативно-правовой базы, регулирующей деятельность жилищно-коммунальной сферы.
статья, добавлен 18.03.2018Проблемы жилищно-коммунального хозяйства РФ. Коммунальные платежи и их влияние на пополнение бюджета. Анализ производственной экономики финансовой деятельности муниципального предприятия. Место и роль системы ЖКХ в социально-экономическом развитии города.
дипломная работа, добавлен 29.10.2017Теоретические основы совершенствования деятельности управляющей компании. Анализ нормативно-правовой базы, особенности зарубежного опыта управления многоквартирным домом. Деятельность предприятия, анализ ее основных показателей и мероприятия по улучшению.
дипломная работа, добавлен 23.03.2015Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка накопленного износа. Определение общей стоимости объекта недвижимости и земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.06.2014