Организация технической эксплуатации объекта
Основное содержание деятельности, обеспечивающей техническую исправность и пригодность объектов недвижимости для эксплуатации. Критерии (условные) выбора способа управления домом. Формирование платы за жилищно-коммунальные услуги в управляющих компаниях.
Подобные документы
Внутреннее содержание объектов недвижимости. Процесс управления и эксплуатации объектов недвижимости. Жизненный цикл объектов недвижимости. Организация строительства по форме управления проектом. Экономический износ и его основные отличия от морального.
контрольная работа, добавлен 29.01.2014Права и обязанности сторон договора эксплуатации объекта недвижимости, условия признания его недействительным. Сервис-план эксплуатирующей организации. Пример договора на управление, выполнение работ и оказание услуг по эксплуатации объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 24.05.2013Характеристика объекта недвижимости. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке недвижимости. Коммунальные услуги, потребляемые исследуемым объектом недвижимости. Примеры оформления договоров на покупку и продажу объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Анализ определения детерминантов цен на рынке жилой недвижимости. Проведение исследования типа управления домом и количества управляющих в доме. Построение гедонистического индекса цен, которое основано на модели эконометрического ценообразования.
дипломная работа, добавлен 19.08.2020- 5. Экономические особенности и механизмы управления энергосбережением в жилищно-коммунальном секторе
Оптимизация издержек и снижение себестоимости как основные задачи в совершенствовании экономических условий развития жилищно-коммунального хозяйства. Особенность снижения уровня платы за коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме.
статья, добавлен 08.03.2021 Своевременное и бесперебойное обеспечение производства всеми видами технической оснастки, организация ее хранения, эксплуатации и ремонта. Структура органов управления инструментального хозяйства. Совершенствование организации эксплуатации инструмента.
курсовая работа, добавлен 11.03.2015Основные принципы оценки эффективности управления жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры с учетом интегрирования на различных этапах эксплуатации. Методы прогнозирования обеспечения надлежащего технического состояния объектов недвижимости.
автореферат, добавлен 17.09.2018Сервейинг как профессиональный и системный подход к управлению недвижимым имуществом. Характеристика видов планирования. Содержание и состав системы технической эксплуатации объекта недвижимости. Характеристика юридических, технических экспертиз.
статья, добавлен 12.02.2014Практические механизмы эффективного управления жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) в условиях реформы местного самоуправления. Место ЖКХ в системе муниципального образования. Система ценообразования и тарифной политики на жилищно-коммунальные услуги.
автореферат, добавлен 26.02.2018Особенности функционирования жилищно–коммунального хозяйства (ЖКХ) как объекта управления и анализ его состояния в городах РФ. Выявление проблем ЖКХ и обоснование необходимости его реформирования. Принципы формирования материально-технической базы.
автореферат, добавлен 15.06.2018Правила проведения технической экспертизы объектов недвижимости. Определение нормального и индивидуального физического износа при оценке недвижимости. Особенности работы оценщика при освидетельствовании объекта оценки. Дефекты элементов конструкций.
контрольная работа, добавлен 27.07.2015Управление жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) города с учетом изменения структуры жилищного фонда. Факторы, влияющие на эффективность управления предприятиями ЖКХ в условиях конкуренции. Выбор рационального способа управления многоквартирным домом.
автореферат, добавлен 01.04.2018Основы кадастра недвижимости. Этапы проведения технической инвентаризации объектов недвижимости. Примерные объемы работ и сроки сдачи учетно-технической документации. Расчет действительной и инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства.
контрольная работа, добавлен 26.01.2017Актуальность проблемы оценки и совершенствования управления недвижимостью. Интенсивный рост износа объектов жилищно-коммунального хозяйства, высокое потребление и растущий дефицит энергоносителей. Мониторинг технического состояния объекта недвижимости.
статья, добавлен 15.06.2018Описание оцениваемого объекта недвижимости. Расходы по эксплуатации здания. Определение стоимости земельного участка. Оценка объекта затратным методом, по методу сравнения продаж, по методу дисконтирования доходов. Согласование результатов оценки.
контрольная работа, добавлен 18.07.2009Основные факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Характеристика объектов аналогов. Инфраструктура района анализируемого объекта. Оценка стоимости объекта недвижимости. Анализ информации по продажам объектов, аналогичных исследуемому.
контрольная работа, добавлен 30.03.2010Отнесение материальных объектов к недвижимым. Предприятие как особый объект недвижимости. Признаки износа объектов недвижимости. Сущностные характеристики и триединство объектов недвижимости. Этапы существования объекта недвижимости и срок жизни здания.
реферат, добавлен 21.05.2015Разработка электротехнической службы, обеспечивающей увеличение объема и снижающей себестоимость продукции сельхозпредприятиям всех форм собственности за счет рациональной эксплуатации электрооборудования. Годовые трудозатраты на техническую эксплуатацию.
курсовая работа, добавлен 10.06.2014Обследование технического состояния здания. Визуальный осмотр строительных конструкций и сооружений здания, оценка условий их эксплуатации. Определение внутреннего микроклимата помещений. Физический износ и оценка объекта недвижимости затратным методом.
курсовая работа, добавлен 04.06.2014Снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры посредством привлечения негосударственных источников инвестиций на модернизацию объектов имущественных комплексов (инфраструктуры) предприятий, которые оказывают жилищно-коммунальные услуги.
автореферат, добавлен 07.04.2018Электрооборудование как совокупность электрических устройств, объединенных общими признаками. Анализ особенностей организации экономической эффективности технической эксплуатации и электромеханического оборудования ГЗНУ-14 НГДУ "Лениногорскнефть".
дипломная работа, добавлен 10.04.2020Особенность развития рынка недвижимости и его современного состояния в России. Понятие торговли имущества, спроса и предложения. Причины спада темпов роста ввода жилья и его перспективы развития. Суть финансового управления и технической эксплуатации.
курсовая работа, добавлен 07.05.2015- 23. Проблемы роста тарифов за услуги жилищно-коммунального хозяйства на примере Республики Башкортостан
Проблема состояния жилищно-коммунального хозяйства. Усовершенствование качества обслуживания населения. Внедрение новых материалов и технологий. Тарифы как фактор инфляционных процессов. Тарифная политика на коммунальные услуги в Республике Башкортостан.
статья, добавлен 23.04.2016 Содержание и случаи, когда требуется оценка недвижимости: сделки купли продажи объекта, получение кредита в банке под залог данного объекта, внесение недвижимости в уставной капитал. Подходы к оценке стоимости: затратный, сравнительный и доходный.
контрольная работа, добавлен 05.02.2017Описание объектов оценки: квартиры и земельного участка с индивидуальным жилым домом. Анализ вторичного и первичного рынка жилья, рынка земельных участков. Подходы к расчету рыночной стоимости объектов недвижимости, определение ее итоговой величины.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017