Оценка рыночной стоимости недвижимости
Особенность понятия собственности и иных вещных прав. Анализ правомочий владения, пользования и распоряжения. Подходы к восприятию предметов недвижимости. Определение стоимости объекта оценки в рамках сравнительного, затратного и доходного подходов.
Подобные документы
Анализ наиболее существенных архитектурных и конструктивных отличий оцениваемого объекта от аналога. Составление локальных смет на СМР по установленным конструктивным отличиям. Определение сметной стоимости и примерной себестоимости строительства объекта.
курсовая работа, добавлен 16.02.2017Классификация аварий в системах водоснабжения и водоотведения жилых домов. Порядок судебного рассмотрения гражданских споров о причинах и величине ущерба от залива помещений. Методы определения физического износа при оценке стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 12.05.2015Локальный сметный расчет на общестроительные работы при строительстве промышленного здания. Расчет стоимости необходимых стройматериалов и оборудования. Составление ведомости объема работ, определение трудоемкости и общего фонда заработной платы.
курсовая работа, добавлен 08.12.2016Особенность состава сметной цены строительных материалов. Анализ основного назначения договора подряда. Определение бюджетной стоимости отдельных видов строительно-монтажных работ. Характеристика составления локальных смет базисно-индексным методом.
курсовая работа, добавлен 12.09.2016Составление сметной документации, специфика ведомости сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс. Характеристика основных видов сметной документации. Части сметной стоимости строительно-монтажных работ. Методы определения сметной стоимости.
контрольная работа, добавлен 20.12.2019Особенность калькулирования ресурсов в текущих ценах и тарифах. Анализ ресурсно-индексного и базисно-компенсационного метода. Основные уровни стоимости строительства в сметной документации инвестора. Применение повременного способа для ремонтных работ.
реферат, добавлен 02.12.2014Определение физического износа здания для технической характеристики состояния отдельных конструкций. Особенность выполнения капитального ремонта дома. Установка фактического состояния объекта при своевременном техническом обследовании сооружений.
статья, добавлен 22.04.2019Теоретическое основы определения сметной стоимости строительства. Разработка и внедрение ресурсосберегающих технологических процессов в строительстве. Определение сметной стоимости строительства объекта на базе показателей на отдельные виды работ.
курсовая работа, добавлен 11.01.2015Локальные сметные расчеты. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Определение стоимости строительства в составе предпроектных проработок. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Определение стоимости проектных и изыскательских работ.
лекция, добавлен 26.09.2017Основные понятия и объекты технической паспортизации зданий. Описание технического состояния и определение физического износа объекта технической паспортизации здания в г. Комсомольск-на-Амуре. Площадь, высота помещений и план объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 24.11.2013Технико-экономическое описание генерального плана строительства жилого здания. Проведение сметного расчета стоимости строительства объекта по базисным ценам. Определение договорной цены строительства 9-ти этажного жилого дома с учетом индексов инфляции.
курсовая работа, добавлен 02.02.2014Технико-экономические показатели объекта. Определение сметной стоимости строительства. Составление объектной сметы на одноэтажное промышленное здание. Прирост производственной мощности за счет изменения оснащенности строительными машинами и механизмами.
курсовая работа, добавлен 20.08.2013Методика проведения контроля технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. Определение физического износа здания. Причины возникновения и рекомендуемые мероприятия по устранению износа. Технический паспорт объекта экспертизы.
курсовая работа, добавлен 28.05.2022Основы разработки технологических процессов создания, эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости. Архитектурно-строительные решения. Формы контроля качества строительства и их эффективность. Принципы составления и обоснования сметной стоимости.
отчет по практике, добавлен 23.08.2013Характеристика района и площадки строительства. Архитектурно-планировочная схема и технико-экономическая оценка конструктивных решений. Определение срока службы сравниваемых конструкций. Расчет сметной стоимости строительства зданий и сооружений.
практическая работа, добавлен 17.12.2015Определение объёмов строительных работ для монтажа вытяжной вентиляции. Общие положения по определению сметной стоимости строительно-монтажных работ. Определение величины накладных расходов и сметной прибыли. Оценка финансово-хозяйственной деятельности.
курсовая работа, добавлен 02.12.2012Законодательные и нормативные документы, материалы, регулирующие деятельность предприятия, связанную с управлением недвижимостью. Виды деятельности исследуемого предприятия. Процесс оценки недвижимости от подачи заявления заказчиком до окончания работ.
отчет по практике, добавлен 05.09.2014Стоимостной инжиниринг постройки детского сада на 170 мест. Анализ инфраструктуры города и организации-подрядчика. Расчет сметных затрат. Использование укрупненных сметных нормативов цены конструктивного решения. Обоснование стоимости недвижимости.
контрольная работа, добавлен 08.06.2016Определение сметной стоимости строительства зданий и виды сметной документации: локальная, объектная. Сущность сводки затрат, основные задачи. Расчет сметных затрат по оплате труда рабочих, стоимости материалов и на эксплуатацию строительных механизмов.
курсовая работа, добавлен 26.01.2013Порядок ценообразования и основные методики расчета возведения здания. Расчет стоимости проектных работ и материалоемкости здания. Особенности расчета стоимости строительства. Типовой набор строительных работ при возведении здания из металлоконструкций.
статья, добавлен 06.04.2015Составление сводного сметного расчёта стоимости строительства объектов. Расчет стоимости выполненных строительных, монтажных и специальных работ в текущих ценах. Калькулирование себестоимости продукции водоотведения города и промышленных предприятий.
дипломная работа, добавлен 26.01.2014- 47. Износ зданий
Определение понятия физического и морального износа зданий, методы его расчета. Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей восстановительной стоимости здания. Реконструкция зданий под новые общественные функции.
реферат, добавлен 01.10.2014 Инфраструктура коттеджного поселка. Приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости. Стоимость разработки проекта рабочей документации. Затраты на ввод объекта в эксплуатацию. Совокупные затраты инвестора строительства.
дипломная работа, добавлен 10.02.2012- 49. Производство стеновых блоков, перегородочных блоков на основе автоматического вибропресса SPECTR
Расчет стоимости исходных материалов. Определение стоимости потребляемой энергии в смену. Оценка сезонных затрат, связанных с эксплуатацией оборудования. Учет зарплаты обслуживающего персонала. Ориентировочные капитальные вложения в производство.
бизнес-план, добавлен 12.02.2016 - 50. Составление сметной стоимости на строительство пятиэтажного панельного жилого дома на 15 квартир
Определение общей сметной стоимости пятиэтажного панельного жилого дома. Паспорт объекта, сводный сметный расчет. Объектная смета дома. Локальные сметы на общестроительные, санитарно-технические, электромонтажные работы и монтаж слаботочных устройств.
курсовая работа, добавлен 17.03.2014