Оценка рыночной стоимости недвижимости
Особенность понятия собственности и иных вещных прав. Анализ правомочий владения, пользования и распоряжения. Подходы к восприятию предметов недвижимости. Определение стоимости объекта оценки в рамках сравнительного, затратного и доходного подходов.
Подобные документы
Строительные конструкции и положения их проектирования. Экономичность конструкций, зависящая от расхода и стоимости материалов, стоимости изготовления, транспортирования, монтажа и величины эксплуатационных расходов. Предельные состояния конструкций.
контрольная работа, добавлен 05.03.2018Порядок разработки сметной документации. Принципы базисно-индексного метода. Ведомость договорной цены. Сводный сметный расчет строительства. Классификация индексов по признакам, назначению. Технико-экономическое обоснование выбора варианта строительства.
контрольная работа, добавлен 21.03.2018Структура стоимости строительной продукции. Виды цен капитального строительства, методы определения, подготовка подрядных торгов, документы. Локальные и объектные сметные расчеты. Определение отдельных видов затрат, сводная смета строительного объекта.
курсовая работа, добавлен 11.10.2010Расчет оценки экономической эффективности поточной организации строительства в программе управления проектами Project Expert. Определение затрат на строительство. Расчет ставки дисконтирования. Обоснование стоимости продажи квадратного метра здания.
курсовая работа, добавлен 25.01.2020Выявление основных тенденций в строительстве объектов недвижимости и целесообразности вложений на различных этапах их возведения. Анализ динамики инвестиций в основной капитал. Оценка инвестиционного климата. Рыночная информация о ценах на недвижимость.
статья, добавлен 27.11.2017Понятие о продукции капитального строительства. Положения системы ценообразования и сметного нормирования. Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ. Сметные нормативы и сметно-нормативная база. Сводный сметный расчет стоимости.
курс лекций, добавлен 15.08.2012Определение процента износа жилых зданий по срокам службы. Анализ методов определения физического износа. Описание преимуществ и недостатков метода компенсации затрат. Анализ особенностей использования в практике метода хронологического возраста.
статья, добавлен 20.02.2018Состав сметной документации. Нормативно-законодательная база в строительстве. Ресурсно-сметные нормы. Составление ведомости объемов и стоимости работ. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Составление пояснительной записки и дефектного акта.
методичка, добавлен 27.09.2011Расчет стоимости и амортизации основных фондов, численности работников. Оплата труда работников при различных формах. Расчет сметной себестоимости, стоимости строительно-монтажных работ. Показатели производительности труда и часовая выработка рабочего.
курсовая работа, добавлен 06.08.2013Этапы разработки проектно-сметной документации для строительства объекта недвижимости. Правила оформления исходно-разрешительных документов (ИРД). Сроки, стоимость разработки и оформления комплекта ИРД, включая оформление земельно-имущественных отношений.
реферат, добавлен 04.04.2016Смета как финансовый документ, в котором определяют затраты, необходимые для осуществления проектно-изыскательских работ. Виды, формы и состав сметной документации. Ресурсный метод определения стоимости. Критерии оценки и обоснования рабочих проектов.
презентация, добавлен 24.05.2012Оборудование жилищного фонда Российской Федерации по состоянию на конец отчетного года. Роль, специфика и значение планово-предупредительных и "аварийных" ремонтов. Значение ремонта в жизненном цикле недвижимости и его влияние на срок службы объекта.
статья, добавлен 16.08.2018Определения целей и задач анализа инвестиционного проекта, реализованного в области строительства малоэтажных объектов жилой недвижимости. Срок окупаемости инвестиционного проекта. Основные проблемы, возникающие в ходе выполнения строительных проектов.
статья, добавлен 20.07.2018Структура и элементы стоимости отдельных видов работ в общей стоимости ремонта или восстановления гидротехнических сооружений различного назначения. Дефекты бетонных и железобетонных конструктивных элементов и применяемые технологии по их устранению.
автореферат, добавлен 17.09.2018Состав сметной документации, общий алгоритм определения стоимости базисно-индексным методом. Классификация зданий и сооружений по типам. Правила подсчета объемов строительных работ. Порядок составления локального, объектного и сводного сметных расчетов.
методичка, добавлен 29.09.2012Составление локальной сметы на общестроительные работы, характеристика частей сметной стоимости строительно-монтажных работ. Описание сводного сметного расчета стоимости строительства завода железобетонных конструкций и ведомости расхода ресурсов.
курсовая работа, добавлен 14.03.2014Архитектурно-градостроительное решение объекта. Методы определения сметной стоимости. Основные требования к заглублению свай при проектировании свайных фундаментов. Особенности выполнения кирпичной и каменной кладки вручную при отрицательной температуре.
шпаргалка, добавлен 16.11.2017Разработка проекта интерьера комнаты в стиле классицизм. Художественно-конструкторское и цветовое оформление пространства помещения. Подбор отделочных материалов, освещения, элементов мебели и предметов декора. Расчет стоимости проекта интерьера комнаты.
реферат, добавлен 11.12.2014Рассмотрение вопросов использования корректирующих коэффициентов, указанных в сборниках по определению стоимости работ по инженерно-техническому обследованию. Разработка методики обоснования и включения в систему расчета дополнительных коэффициентов.
статья, добавлен 27.11.2020Оценка инженерно-геологических условий. Определение размеров подошвы фундамента и несущей способности сваи. Привязка к строительной площадке. Выбор и обоснование глубины заложения фундамента с песчаной подушкой. Расчет стоимости и сравнение вариантов.
курсовая работа, добавлен 16.05.2018Характеристика системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Анализ устройства внешних и внутренних стен. Расчет общей площади оконных блоков и дверей. Определение объемов работ по проектным данным, на которые разрабатывается смета.
курсовая работа, добавлен 07.06.2017Общая характеристика, технико-экономические показатели жилого дома. Архитектурно-планировочная и конструктивная характеристика объекта. Разработка календарного плана реализации инвестиционного строительного проекта. Определение стоимости задач, установка.
курсовая работа, добавлен 30.04.2017Сметная стоимость строительства и ее характеристика. Сметные нормативы, их классификация. Федеральная сметно-нормативная база. Методы определения сметной стоимости строительства. Локальные, объектные, сводные сметные расчеты. Параметры зимнего удорожания.
дипломная работа, добавлен 10.11.2015Краткая история города Абакана. Развитие массовой физкультурно-оздоровительной работы с населением. Оценка технического состояния спортивного зала. Эффективность инвестиционного проекта связанного с осуществлением реконструкции и эксплуатации спортзала.
дипломная работа, добавлен 03.05.2013Анализ проведения оценки воздействия на окружающую среду при разработке проектной документации. Определение ресурсного потенциала территорий и фонового состояния окружающей среды. Размещение объекта на территории земель сельскохозяйственного назначения.
реферат, добавлен 25.04.2023