Оценка рыночной стоимости недвижимости
Особенность понятия собственности и иных вещных прав. Анализ правомочий владения, пользования и распоряжения. Подходы к восприятию предметов недвижимости. Определение стоимости объекта оценки в рамках сравнительного, затратного и доходного подходов.
Подобные документы
Изложение процесса оценки объекта недвижимости: последовательность определения стоимости объекта; привлекаемые к оценке сторонние организации и специалисты; документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики; расчет стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 01.04.2014Анализа особенностей основных подходов, используемых при оценке стоимости объектов недвижимости. Рассмотрение причин, при которых формируется необходимость оценки стоимости объектов недвижимости. Методы проведения оценки стоимости объектов недвижимости.
статья, добавлен 20.04.2022Оценка недвижимости; оценка стоимости 2–х комнатной квартиры, расположенной по адресу Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Железнодорожный район. Расчет стоимости объекта с использованием сравнительного подхода, заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Развитие современного рынка недвижимости. Понятие девелопмента, его основные этапы. Определение возможности реализации экономически эффективного проекта. Способы снижения рисков земляных и иных работ. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 06.04.2014Земля в Российской Федерации как природный ресурс, объект недвижимости и основное средство производства. Определение рыночной стоимости земельного участка методом прямого сравнительного анализа продаж. Расчет величины корректировки по местоположению.
контрольная работа, добавлен 02.07.2009Проблема анализа местоположения объекта недвижимости при реализации программ территориально-пространственного развития города. Технические параметры, играющие значительную роль при формировании цены недвижимости: тип дома, планировка, высота потолков.
статья, добавлен 10.01.2018Основы оценки стоимости недвижимости. Техническая оценка конструкций зданий и сооружений. Экономическая оценка улучшений. Поверочные расчеты несущей способности эксплуатируемых конструкций. Механизм оценки недвижимости. Составление технического отчета.
контрольная работа, добавлен 28.03.2018Влияние стоимости земли на стоимость жилищного строительства. Правовые проблемы современного управления недвижимости. Основные принципы оценки объектов недвижимости. Эффективность и интенсивность застройки земли. Определение доходности земельного участка.
статья, добавлен 29.06.2017Проанализированы понятия "устойчивое развитие территории", "градостроительная ценность". Рассмотрены факторы градостроительной ценности территории, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Показан алгоритм расчета показателя градостроительной ценности.
статья, добавлен 19.12.2019Ключевые понятия, раскрывающие специфику субъектов и объектов рынка недвижимости. Классификация субъектов и объектов недвижимости. Анализ подходов, методов и практики формирование конъюнктуры и перспективных направлений развития рынка недвижимости.
автореферат, добавлен 15.06.2018Градостроительное положение обследуемого объекта. Анализ особенностей фундамента, используемого для строительства объекта недвижимости. Характеристика основных несущих элементов здания, анализ особенностей перекрытий, оконных и дверных конструкций.
статья, добавлен 21.12.2019Экспликация объекта в пределах кадастрового квартала. Характеристика объекта недвижимости. Природно-климатическая характеристика района. Характер окружающего типа землепользования. Инженерные сети и коммунальное обслуживание. Экономическая оценка района.
реферат, добавлен 21.02.2012Планировочная структура города, внутреннее районирование. Особенности рынка недвижимости г. Стерлитамака. Виды рынков недвижимости. Субъекты рынка недвижимости города. Технология осуществления риэлтерской деятельности. Регулирование рынка недвижимости.
курсовая работа, добавлен 20.05.2009Рассмотрение понятия и видов сметных нормативов. Определение сметной стоимости строительства (ремонта). Правила расчета стоимости объектов и работ. Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов расчетов. Оценка величины сметной прибыли.
реферат, добавлен 30.07.2015Юридические основания строительства объектов недвижимости. Организационно-правовые мероприятия по получению разрешения на строительство. Подготовка проектной документации. Государственная регистрация права собственности на построенный объект недвижимости.
статья, добавлен 07.04.2018Характеристика сущности информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Рассмотрение понятия кадастрового плана территории объекта недвижимости согласно федерального закона. Ознакомление с составом кадастрового плана территории.
контрольная работа, добавлен 17.01.2016Законодательные и методические положения формирования объектов недвижимости. Характеристика природных и экономических условий развития района, состояние кадастровой работы. Формирование объекта недвижимости на примере образования земельного участка.
дипломная работа, добавлен 10.01.2017Обоснование необходимости реализации замкнутого метода комплексной реконструкции жилых объектов недвижимости. Анализ основ оценки проектов реконструкции. Определение оптимальной очередности проведения реконструкции в рамках ее комплексного осуществления.
статья, добавлен 19.05.2018Кризисные тенденции коммерческой недвижимости. Характеристика и особенности девелопмента на рынке офисных помещений. Определение концептуальной коммерческой идеи проекта. Сдача завершенного объекта в аренду с последующей эксплуатацией или его продажа.
реферат, добавлен 17.04.2016Исследование процесса раскрытия развития мониторинга объектов недвижимости. Анализ информационных систем и технических средств мониторинга. Ознакомление с основными мерами по контролю затрат на стратегическом уровне проектов инженерного строительства.
статья, добавлен 09.08.2022Характеристика объекта строительства и его условий. Проектировка здания и план строительной площадки. Составление локальной сметы на монтажные работы и стоимость оборудования. Определение стоимости объекта, подготовка технической документации и расчетов.
курсовая работа, добавлен 10.01.2014Изучение рынка недвижимости и градорегулирование. Принципы землеустройства и техническая инвентаризация объектов строительства, реконструкции. Государственный кадастровый учет и планировка земельных участков, свойства и функции рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 04.12.2015Рассмотрение угодий и категорий земель Российской Федерации по целевому назначению. Обзор фонда Верхневилюйского улуса. Анализ искусственных объектов недвижимости: зданий, помещений и сооружений. Изучение уникального искусственного объекта в Якутии.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Этапы проектирование объекта и составление технического задания инженерно-геологических изысканий для строительства. Термины и понятия, необходимые для определения стоимости сметных работ. Нормативная документация, регламентирующая порядок ее расчета.
реферат, добавлен 24.11.2013Представление результатов анализа объектов недвижимости с точки зрения их влияния на комфортность проживания населения в городах и их миграцию. Приведение классификации объектов недвижимости и определение видов разрешенной эксплуатации жилой зоны.
статья, добавлен 31.07.2018