Оценка недвижимости коттеджа в городе Тольятти
Понятие множественной регрессии, основные этапы построения многофакторной регрессионной модели, ее спецификация. Ранжирование факторов места положения, шкала оценки. Сущность коэффициента корреляции, его задачи. Анализ связи при ранговых факторах.
Подобные документы
Характер расположения точек в корреляционном поле. Построение моделей линейной регрессии для несгруппированных данных. Оценка надежности коэффициента корреляции, адекватности уравнения регрессии. Коэффициент детерминации, его смысловое значение.
лабораторная работа, добавлен 21.01.2015Сущность оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость. Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости. Затратный, сравнительный анализ продаж и доходный подходы (методы) оценки имущества. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 18.09.2012Факторы влияния на экономические показатели. Использование множественной регрессии в изучении проблем спроса, доходности акций, функции издержек производства, в макроэкономических расчетах. Оценка параметров линейного уравнения множественной регрессии.
реферат, добавлен 21.11.2022Недвижимость: понятие, элементы и признаки. Особенности недвижимости как товара. Факторы, влияющие на рынок недвижимости. Федеральные стандарты оценки в России. Права и обязанности оценщика. Этапы проведения оценки недвижимости. Методы оценки земли.
шпаргалка, добавлен 27.02.2011Вычисление значения линейного коэффициента корреляции и оценка с его помощью тесноты и направления корреляционной связи между двумя признаками в случае наличия между ними линейной зависимости. Построение однофакторного парного уравнения регрессии.
методичка, добавлен 07.10.2014Анализ взаимосвязи характеристик компании, риска ее несостоятельности. Спецификация модели толерантности к риску. Построение регрессионной зависимости. Оценка GLM-регрессии с применением стандартных ошибок в форме Уайта. Экономическая значимость компании.
дипломная работа, добавлен 02.09.2018- 32. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Сущность и принципы оценки недвижимости. Методика определения ставки дисконта. Методы (доходный, затратный подход и сравнительный анализ) и этапы оценки недвижимости. Ситуация с оценкой недвижимости в России и в других странах с переходной экономикой.
реферат, добавлен 06.10.2011Определение понятий корреляция и статистическая взаимосвязь величин. Характеристика параметрических и не параметрических показателей корреляции. Сущность корреляционного анализа, ложная корреляция. Оценка корреляционной связи по линейному коэффициенту.
контрольная работа, добавлен 03.11.2015Определение тесноты связи и оценка существенности уравнения регрессии. Виды нелинейных регрессионных моделей, расчет их параметров. Типовые задачи обработки статистических данных. Сущность математического описания связи. Параметры линейной регрессии.
курсовая работа, добавлен 29.12.2011Две формы проявления cтоимости недвижимости: потребительная и меновая. Три подхода к оценке недвижимости. Стоимость для целей налогообложения. Основные этапы процесса оценки недвижимости. Четыре стадии технологии оценки недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 09.04.2010- 37. Эконометрический анализ влияния различных факторов на экономическое развитие Российской Федерации
Валовой внутренний продукт как ключевой показатель состояния и развития экономики той или иной страны, который отражает суммарную стоимость конечных товаров и услуг. Порядок построения многофакторной регрессионной модели с несколькими предикторами.
реферат, добавлен 05.04.2022 Расчет линейного коэффициента парной корреляции и доверительного интервала. Определение коллинеарности переменных. Уравнение парной линейной регрессии. Оценка качества модели с помощью коэффициента детерминации. Расчет среднего коэффициента эластичности.
методичка, добавлен 11.12.2015Массовая оценка как систематическая оценка групп недвижимости по состоянию на определенную дату, с использованием стандартных процедур и статистического анализа, ее направление и сферы применения, основные модели и этапы. Виды моделей массовой оценки.
контрольная работа, добавлен 27.11.2010Характеристики недвижимости как объекта оценки. Определение необходимости оценки рыночной стоимости недвижимости и ее методические основы: основные этапы, анализ методов доходного, сравнительного и расходного подхода к данному процессу на сегодня.
курсовая работа, добавлен 01.05.2011Приобретение практических навыков по оценке стоимости недвижимости. Понятие термина "недвижимость". Теоретические основы оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимости. Расчет оценочной стоимости объекта недвижимости на основе трех подходов.
курсовая работа, добавлен 01.11.2012Теоретические основы оценки недвижимости, особенности рынка недвижимости. Стоимость объектов недвижимости, этапы их оценки. Оценка рыночной стоимости пристройки офисных помещений ИФНС по Ленинскому району г. Ставрополя. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 06.06.2009Основные особенности построения таблицы частот с использованием графической группировки данных. Характеристика и сущность нанесения графики выборочных регрессионных прямых на диаграмму рассеивания. Получение уравнения выборочной линейной регрессии.
контрольная работа, добавлен 16.11.2011Матрица парных и частных коэффициентов корреляции, их сравнение; поэтапный регрессионный анализ, проверка данных на наличие мультиколлинеарности. Построение регрессионной модели и её интерпретация; сравнение исходных данных с уравнением регрессии.
курсовая работа, добавлен 30.08.2012Рабочая гипотеза о связи факторов и поле корреляции. Расчет параметров линейной регрессии. Расчет параметров линейно-логарифмической функции. Линейно-логарифмическая регрессия и показатели корреляции. Коэффициент корреляции и коэффициент детерминации.
задача, добавлен 12.11.2011Понятие стоимости недвижимости и ее основные виды, сущность вещного права. Основные подходы и этапы процесса оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на примере квартиры в г. Челябинске.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Зависимость объема продаж бензина от динамики потребительских цен. Значение выборочного линейного коэффициента корреляции. Оценка статистической значимости коэффициента детерминации с помощью гипотез. Нахождение значения средней ошибки аппроксимации.
практическая работа, добавлен 15.12.2015Понятие, сущность и классификация объектов загородной недвижимости, особенности ее оценивания. Анализ рынка и законодательно-правовые основы оценки загородной недвижимости. Основные концептуальные подходы по совершенствованию системы оценки имущества.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятие степени тесноты связи между двумя признаками. Процесс изучения корреляционной связи. Рассмотрение коэффициента Фехнера, линейной (парной) корреляции, детерминации, корреляционного отношения. Парный линейный коэффициент корреляции, его задачи.
реферат, добавлен 29.09.2017Характеристика принципа конкретных количественных и качественных взаимосвязей экономических объектов и процессов с помощью математических и статистических методов. Построение уравнения парной регрессии. Статистический анализ модели и оценка её качества.
лекция, добавлен 22.07.2014