Теоретичні підходи до оцінки об'єктів нерухомості як важлива компонента управління власністю
Класифікація чинників, що впливають на оцінку вартості нерухомості. Вдосконалення нормативних засад оцінки об'єктів нерухомості. Застосування регуляторів якості оцінки відповідно до реальної ринкової вартості майна та виведення угод з тіньового ринку.
Подобные документы
Виявлення та аналіз особливостей функціонування регіональних ринків нерухомості у трансформаційний період. Характеристика методичних засад оцінки впливу приватизаційних процесів та зростання регіональних ринків нерухомості на підприємницьке середовище.
автореферат, добавлен 02.08.2014Процеси, що відбуваються на світових ринках. Операції з купівлі-продажу об’єктів нерухомості. Вивчення динаміки зростання цін на об’єкти нерухомості у мегаполісах світу. Лідерство розвинутих країн на ринку. Конкурентна боротьба агентів на ринку.
статья, добавлен 09.10.2018Основні поняття і категорії ринку нерухомості, принципи і критерії техніко-економічної оцінки. Нормативні документи на визначення фізичного зносу будівель і споруд. Оцінка нерухомості витратним методом, методами капіталізації доходу і порівняння продаж.
автореферат, добавлен 24.06.2014Дослідження підходів до оцінки волатильності базового коефіцієнту капіталізації на місцевому ринку нерухомості. Характеристика базових коефіцієнтів капіталізації для житлової нерухомості. Аналіз показників зміни базового коефіцієнта капіталізації.
статья, добавлен 30.12.2018Вивчення зносу в теорії оцінки вартості нерухомості. Аналіз вимог до порядку визначення технічного стану житлових будинків при плануванні та проектуванні ремонту, реконструкції та технічній інвентаризації. Розрахунок накопиченого зносу методом розбиття.
курсовая работа, добавлен 16.04.2015Дослідження проблем та перспектив інтеграції українського ринку нерухомості у світовий. Системний та біхевіористський підходи при формуванні парадигми сучасного світового ринку нерухомості. Розгляд особливостей розвитку українського ринку нерухомості.
статья, добавлен 29.12.2023Дослідження ринкової трансформації, що відбувається в національній економіці. Проблеми розвитку ринку нерухомості та стан його інформаційного забезпечення. Розробка структури діагностування впливу ринку нерухомості на управління національною економікою.
автореферат, добавлен 25.07.2014Опис методики проведення оцінки майна в сучасних умовах. Вивчення сутності та характеристики понять ціни, споживчої та ринкової вартості, відмінностей між ними. Аналіз механізму проведення товарознавчого дослідження для визначення ринкової вартості майна.
статья, добавлен 03.03.2018Схема формування електронної бази даних, яка сприятиме покращенню інформаційної прозорості первинного ринку комерційної нерухомості. Суб’єкти первинного ринку нежитлових об'єктів. Елементи інформаційної інфраструктури ринку комерційної нерухомості.
статья, добавлен 03.05.2019Характеристика актуальних питань оцінки ефективності управління власністю. Розробка стратегічних цілей оцінки майна. Визначення першочергових проблем організаційно–правового характеру оцінки ефективності управління власністю та шляхи їх вирішення.
статья, добавлен 14.09.2016Положення теорії брендингу, їх методичні засади та умови впровадження на ринку комерційної нерухомості. Аналіз кон’юнктури ринку та тенденції її розвитку. Стратегія позиціювання брендів підприємствами. Вектори розвитку об’єктів комерційної нерухомості.
автореферат, добавлен 30.07.2015Проблеми та перспективи іпотечного кредитування в Україні, їх вплив на розвиток сучасного ринку нерухомості. Особливості конкурентних відносин на регіональних ринках нерухомості. Аналіз стратегічних альтернатив у виборі об’єктів реального інвестування.
статья, добавлен 28.12.2017Класифікаційні ознаки ринків комерційної нерухомості та встановити коло проблем формування та становлення ринку комерційної нерухомості в регіоні. Удосконалення організаційно-економічного механізмів управління процесами реалізації даної нерухомості.
автореферат, добавлен 30.08.2013Визначення комплексу регуляторних пріоритетів держави на ринку комерційної та житлової нерухомості України. Характеристика тенденцій розвитку ринку нерухомості в умовах кризи. Дослідження та аналіз комплексу показників моніторингу ринку нерухомості.
автореферат, добавлен 20.07.2015Узагальнення видів комерційних об'єктів нерухомості, до яких належать такі, що приносять дохід; такі, що створюють умови для його здобуття та індустріальні (промислові) об'єкти. Вплив програм економічного і соціального розвитку на ринок нерухомості.
контрольная работа, добавлен 19.10.2012Визначення недосконалості існуючої бази даних та ефективності оціночних процедур, що використовуються при проведенні оцінки нерухомого майна в державі. Обґрунтування методичних основ масової оцінки нерухомості в державі, основні види його моделей.
статья, добавлен 29.11.2017Необхідність об’єктивної оцінки вартості підприємства в умовах ринку. Види вартості підприємства: ліквідаційна, балансова, вбудована. Методи, засновані на оцінці вартості майна та доходів підприємств. Концепція економічної доданої вартості "EVA".
контрольная работа, добавлен 14.01.2011Фінансові послуги на ринку житлової нерухомості. Оцінка рівня ефективності інвестування житлової нерухомості через фонди фінансування будівництва (ФФБ) для інвестора. Варіанти отримання вигоди в процесі інвестування житлової нерухомості через ФФБ.
статья, добавлен 27.03.2018Міжнародні стандарти оцінки як звід однакових правил. "Кодекс поведінки" оцінювача нерухомості. Міжнародний комітет стандартів оцінки - IVSC, Європейська група асоціацій оцінювачів - TAGOVA. Королівське товариство оцінювачів у Великобританії - RICS.
контрольная работа, добавлен 28.11.2014Обґрунтування механізму формування споживчої цінності об’єктів промислової нерухомості з урахуванням сучасних маркетингових підходів. Загальнотеоретична сутність промислового маркетингу. Метацінність об’єкта нерухомості та критерії прийняття рішень.
статья, добавлен 30.07.2013Сутність та характеристика об'єктів нерухомості. Особливості віднесення матеріальних об'єктів до нерухомих. Містобудівні, енергозабезпечувальні, інфраструктура, промислові, екологічні й спеціальні споруди. Кондомініум - єдиний комплекс нерухомого майна.
учебное пособие, добавлен 14.08.2010Процеси реалізації комерційної нерухомості на первинному ринку та дослідження цінової динаміки на вторинному ринку комерційної нерухомості в регіоні. Вивчення механізму забезпечення прозорості інформації, що характеризує регіональний ринок нерухомості.
автореферат, добавлен 27.09.2014Реалізація бізнес-проекту за рахунок прибуткових коштів, які будуть надходити від роботи ріелторів та стану на ринку нерухомості міста. Поняття нерухомого майна як одного з найважливіших об'єктів цивільного права. Прибуткова та витратна частини плану.
бизнес-план, добавлен 29.10.2014Дослідження економічної природи нерухомості через з’ясування її функціонального призначення як специфічного економічного блага. Розгляд об’єктів нерухомості як так званих умовних фінансових активів, що купуються для подальшого прибуткового перепродажу.
статья, добавлен 17.08.2020Рекомендації щодо напрямів зростання ефективності використання нерухомості на регіональному рівні. Огляд методичних підходів до оцінки нерухомості регіонів. Шляхи та механізми підвищення ефективності використання нерухомості на регіональному рівні.
статья, добавлен 30.07.2024