Теоретичні підходи до оцінки об'єктів нерухомості як важлива компонента управління власністю
Класифікація чинників, що впливають на оцінку вартості нерухомості. Вдосконалення нормативних засад оцінки об'єктів нерухомості. Застосування регуляторів якості оцінки відповідно до реальної ринкової вартості майна та виведення угод з тіньового ринку.
Подобные документы
Необхідність дотримання загальних вимог до проведення незалежної оцінки майна. Визначення ринкової вартості об’єкта за допомогою порівняльного підходу на основі інформації про ціну продажу схожого товару, достовірність якої не викликає сумнівів.
статья, добавлен 04.03.2019Специфіка нерухомості як товару, поведінка суб’єктів та історія виникнення ринкових відносин. Систематизація функцій ринку на мікроекономічні й макроекономічні. Інститут специфікації прав нерухомої власності й використання інституту моніторингу.
автореферат, добавлен 30.08.2013Висвітлення приватизаційних процесів в сегменті земельної нерухомості ринку нерухомості. Аналіз наслідків приватизаційних процесів, визначення негативні їх сторони. Думки пересічних громадян, які отримали у приватну власність земельну нерухомість.
статья, добавлен 06.04.2019Об'єкти нерухомості, які приносять дохід та створюють умови для отримання прибутку, їх класифікація. Готельні і розважальні комплекси, офісні приміщення, автопаркінги, складські та логістичні термінали, промислова забудова, технопарки, їх характеристика.
реферат, добавлен 10.08.2010Суть та специфічні риси нерухомості як економічного блага та роль відповідного ринку у національній економіці. Послідовність та тенденції становлення різних його секторів. Оцінка стану та перспективи процесів інституціоналізації ринку нерухомості.
автореферат, добавлен 27.07.2014Уточнення економічної сутності категорій "вартість" (як об'єкта оцінки) і "оцінка бізнесу". Виділення видів вартості бізнесу, що відображають джерела утворення доходу. Встановлення взаємозв'язку між видами вартості в рамках угод злиттів-поглинань.
статья, добавлен 30.01.2016Майно підприємства: сутність та принципи його формування. Методи оцінки майна підприємства. Аналіз та оцінка фінансових результатів діяльності підприємства АТЗТ "Мукачівська лижна фабрика "ТИСА". Шляхи вдосконалення оцінки вартості майна підприємств.
курсовая работа, добавлен 29.01.2012Аналіз структури витрат, пов'язаних з економічним захистом об'єктів нерухомості територіальної громади. Визначення доцільності орендування об'єкту та рівня витрат, пов'язаних із економічним захистом. Оцінка можливості збереження нерухомості орендарем.
статья, добавлен 28.09.2016Дослідження й характеристика генезису концепції життєвого циклу об’єктів капітального будівництва. Аналіз процесу впровадження в Україні оцінки вартості життєвого циклу при створенні та експлуатації об’єктів. Ознайомлення зі схемою інвестиційного циклу.
статья, добавлен 02.03.2018Розгляд основних підходів до оцінки вартості підприємства, їх суті, переваг та недоліків, виявлення закономірностей використання кожного з підходів та розробка алгоритму їх застосування для оцінки з огляду на вік, стан та існування розвиненого ринку.
статья, добавлен 23.02.2021Суть конкуруючого середовища на ринку житлової нерухомості з урахуванням регіональних і структурних особливостей. Розгляд перешкод на шляху до ефективного функціонування первинного ринку нерухомого майна. Аналіз олігополії та монополістичної конкуренції.
статья, добавлен 08.05.2018Критерії диверсифікованої структури ринку житлової нерухомості. Аспекти втручання державного сектора у її функціонування під час воїни. Фактори, які впливають на прийняття інвестиційних рішень та методична послідовність реалізації дослідження ринку.
статья, добавлен 24.04.2024Особливості функціонування ринку житлової нерухомості Тернопільського регіону. Динаміка основних показників, які характеризують процеси розвитку ринку житла упродовж декількох останніх років. Перспективи розвитку регіонального ринку житлової нерухомості.
статья, добавлен 29.11.2013Аналіз значення оцінки вартості підприємства (бізнесу). Розгляд особливості оціночної діяльності в Україні - великої кількості угод з державною формою власності, великого рівня інфляції, що робить необхідним для постійної переоцінки вартості активів.
статья, добавлен 11.05.2018Теоретичні і методологічні аспекти процесу інвестування нерухомості в умовах ринкових відносин. Аналіз стану та напрямків розвитку інвестиційної сфери України. Залежність обсягу капіталовкладень у нерухомість від регіональних економічних показників.
автореферат, добавлен 13.07.2014Аналіз та порівняння показників капіталізації бізнесу вітчизняних і зарубіжних металургійних, коксохімічних підприємств. Методичні підходи та методи оцінки вартості бізнесу. Можливі управлінські рішення в разі завищеної або заниженої ринкової вартості.
автореферат, добавлен 30.08.2013Напрями дій муніципального управління, важливість поняття "максимальна користь жителям територіальної громади" в управлінні територією. Підходи до оцінки ефективності використання комунальної власності, рівні управління власністю територіальної громади.
статья, добавлен 18.04.2022Особливості функціонування ринку нерухомості, які накладаються специфічними умовами, що визначають стан економічної ситуації в країні, шляхом дослідження динаміки зміни цін на ринку нерухомості в умовах кризи і в умовах економічного зростання.
реферат, добавлен 17.12.2009Дослідження стану складської нерухомості в сучасній Україні. Порівняльний аналіз орендних ставок на складську нерухомість в Україні та Республіці Польща. Висвітлення основних причин, що впливають на розвиток ринку складської нерухомості в Україні.
статья, добавлен 30.06.2020Дослідження особливостей ринку нерухомості, притаманних економіці України на сучасному етапі розвитку. Аналіз впливу ключових характеристик ринку нерухомості на рівень розвитку країни на різних рівнях економіки. Структура продажів нерухомості в Україні.
статья, добавлен 30.12.2018Поняття, структура та сутність оцінки вартості підприємства, її специфічні проблеми. Чинники, які впливають на оцінку вартості та знижують ефективність роботи підприємства. Оцінка вартості ефективності діяльності підприємства за удосконаленою методикою.
курсовая работа, добавлен 23.04.2009Зміст і особливості регіонального ринків житлової нерухомості (РЖН). Кон'юнктурні чинники, які спричиняють найбільш вагомий вплив на динаміку та рівень цін об'єктів регіонального РЖН. Регіональні тенденції політики цінової асиметрії об'єктів РЖН.
автореферат, добавлен 28.09.2015Визначення потенціалу та можливостей краудфандингу для фінансування інвестиційних проєктів на ринку нерухомості в Україні. Чинники та явища, що породжує краудфандингова діяльність на ринку нерухомості, кроки щодо нарощення обсягів зазначеного ринку.
статья, добавлен 27.06.2024Виявлення кола проблем, що постають перед оцінювачем під час виконання процедури оцінки сільськогосподарського бізнесу. Роль оцінки вартості сільськогосподарського майна для стратегічного планування діяльності підприємства та прийняття ключових рішень.
статья, добавлен 11.05.2022Метою статті є дослідження поточної ситуації в Україні під час війни та визначення основних факторів, які впливають на вартість нерухомості. Авторами проведено дослідження ринку нерухомості у містах Харків, Київ, Львів станом на липень - серпень 2023 р.
статья, добавлен 19.03.2024