Теоретичні підходи до оцінки об'єктів нерухомості як важлива компонента управління власністю
Класифікація чинників, що впливають на оцінку вартості нерухомості. Вдосконалення нормативних засад оцінки об'єктів нерухомості. Застосування регуляторів якості оцінки відповідно до реальної ринкової вартості майна та виведення угод з тіньового ринку.
Подобные документы
Характеристика основних підходів до оцінки вартості власного та позикового капіталу підприємств. Дослідження проблеми проведення оцінки капіталу вітчизняних акціонерних товариств. Визначення вартості власного капіталу із застосуванням моделі CAPM.
статья, добавлен 30.12.2018Характеристика виробничого та фінансового потенціалу підприємства, методики оцінки їхньої структури. Сутність оцінки майна підприємства, методичні принципи оцінки ринкової вартості майнового капіталу (майнових (витратних), доходових, аналогових методів).
контрольная работа, добавлен 18.09.2010Аналіз економічних теорій рентних відносин в ринкових умовах. Проблема оцінки вартості сільськогосподарських угідь. Роль оцінки земельних ресурсів у формуванні ринкової економіки. Розрахунок диференціальної земельної ренти сільськогосподарських угідь.
статья, добавлен 13.07.2017Сутність категорії "нерухомість" в різних країнах світу, як регулюються послуги на ринку нерухомості, які мають бути компетенції у фахівців. Приклади регулювання ринку надання послуг, основою якого є саморегулювання на рівні з законодавчим регулюванням.
статья, добавлен 23.07.2024Сутність і особливості ринку житлової нерухомості, як об’єкта статистичного дослідження. Фундаментальна характеристика впливу основних ціноутворюючих та макроекономічних факторів на динаміку та варіацію цін на житло на вторинному базарі нерухомого майна.
автореферат, добавлен 29.07.2015Аналіз стан та тенденції попиту на об'єкти житла. Зміни ділової активності забудовників на ринку нерухомості у зв'язку з війною. Психологічні чинники впливу на споживацьку поведінку. Моніторинг інвестиційної привабливості нерухомості у регіонах України.
статья, добавлен 14.11.2023Детальне представлення теоретико-методичних підходів щодо прогнозування ціноутворення на ринку нерухомості на основі дослідження стохастичних моделей часових рядів. Наведення основних етапів комплексного дослідження часових рядів на ринку нерухомості.
статья, добавлен 14.05.2024Аналіз підходів до визначення поняття "нерухомість" у правових системах держав. Структура ринку землі та нерухомості в країнах із розвинутою економікою. Аналіз процесів становлення ринку землі та нерухомості в Україні та напрямки їх покращення.
реферат, добавлен 14.02.2016Визначення вартості виключних прав, які передаються на підставі договору купівлі-продажу об’єктів інтелектуальної власності. Внесення об’єктів інтелектуальної власності при здійсненні інноваційних чи інвестиційних проектів. Розрахунок залишкової вартості.
реферат, добавлен 28.01.2014Підстава для проведення робіт з оцінки, законодавчо-нормативна та методична база. Загальні відомості про місто та огляд ринку нерухомості. Аналіз найбільш ефективного використання земельної ділянки. Визначення вартості за допомогою порівняльного методу.
практическая работа, добавлен 02.03.2017Сутність та особливості житлової нерухомості міста як об’єкта регулювання стану міських агломерацій. Динаміка цін на ринку вторинного житла в районах м. Одеси. Вплив інвестиційних процесів на просторову динаміку житлової нерухомості в регіонах України.
автореферат, добавлен 19.07.2015Аналіз методичних підходів до оцінювання вартості підприємства з виокремленням позитивних та негативних сторін, а також особливостей їх застосування в сучасних умовах господарювання. Оптимальний підхід й метод оцінки вартості автотранспортних підприємств.
статья, добавлен 15.11.2017Обґрунтування та методи вирішення проблеми формування ринку сільськогосподарської нерухомості в умовах трансформаційної економіки. Пропозиції щодо подальшого вдосконалення відносин власності та форм господарювання, ролі держави та податкової політики.
автореферат, добавлен 24.02.2014Проблема оцінки майна сільськогосподарських підприємств, що проходять через процедуру банкрутства з наступною ліквідацією. Застосування порівняльного, витратного та доходного підходів для оцінки майна аграрних підприємств. Розрахунок вартості заміщення.
автореферат, добавлен 20.10.2018Проблеми облікової оцінки митної вартості товарів у процесі здійснення зовнішньоекономічних операцій підприємством. Митно-тарифне регулювання зовнішньоекономічної діяльності суб’єктів господарювання. Захист економічних інтересів вітчизняних підприємств.
статья, добавлен 30.07.2024Досліджено економічний зміст вартості підприємства як об’єкту оцінки, методичний інструментарій оцінювання вартості. Аналіз джерел формування майна та фінансового стану на прикладі підприємства ТОВ "КІОСК ВЕНДІНГ", розрахунок вартості підприємства.
статья, добавлен 29.03.2024Аналіз основних факторів, які впливають на формування цін на житло, особливостей ціноутворення на ринку нерухомості. Розробка моделі прогнозування цін, що базується на статистичних даних та аналізі ринкових тенденцій, методи розрахунку цін на житло.
статья, добавлен 26.02.2024Характерні риси перехідного стану сучасної економічної системи України. Ринок нерухомості як найменш вивчений елемент перехідної економіки, його сутність і особливості формування. Напрямки удосконалення державного регулювання ринку нерухомості України.
автореферат, добавлен 25.04.2014Методичні підходи до оцінки вартості бізнесу з урахуванням особливостей гірничо-збагачувальних комбінатів. Застосування майнового підходу при оцінці вартості підприємств. Розрахунок вартості запасів руди та додаткових зобов'язань перед акціонерами.
статья, добавлен 28.12.2018Вивчення структури комунального нерухомого майна міста. Аналіз впливу процесів приватизації і оренди нерухомості комерційного призначення на збільшення доходів міського бюджету. Дослідження економічних особливостей системи управління міським майном.
автореферат, добавлен 30.08.2013Характеристика структури і графоаналітичної моделі потенціалу підприємства. Аналіз конкурентоспроможності та основ оцінки потенціалу підприємства. Оцінка вартості нерухомості, цілісного майнового комплексу, нематеріальних активів, трудового потенціалу.
учебное пособие, добавлен 23.11.2016Методичне забезпечення аналізу витрат життєвого циклу нерухомості з позиції невизначеності цих витрат у майбутньому та необхідності урахування вартості грошей у часі. Опис використання стохастичних моделей дисконтованих грошових потоків для їх визначення.
статья, добавлен 13.12.2023Основи оцінки й управління ринковою вартістю торговельних підприємств. Розробка основних моделей і вдосконалення методів оцінки ринкової вартості торговельних підприємств. Побудова моделі галузевого співвідношення методами регресійного аналізу.
автореферат, добавлен 28.09.2015Об'єктивна оцінка вартості майна підприємства як необхідна складова ринкових відносин. Особливості визначення типу фінансової стійкості ВАТ "Сільпромекспорт". Ринковий підхід до оцінки вартості майна підприємств. Оцінка оборотності активів підприємства.
курсовая работа, добавлен 26.01.2010Знайомство з головними проблемами, що постають перед оцінювачем під час виконання процедури оцінки сільськогосподарського бізнесу. Загальна характеристика методичних підходів і методів, що використовують під час оцінки вартості інших видів бізнесу.
статья, добавлен 27.07.2021