Оценка стоимости однокомнатной квартиры как объекта жилой недвижимости
Изучение законодательной базы по оценочной деятельности и анализ основных показателей работы оценщика. Общее исследование объекта недвижимости и определение его рыночной стоимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
Подобные документы
Изучение теоретических и практических аспектов определения рыночной стоимости транспортного средства, методологии оценки машин, оборудования и транспортных средств. Оценка рыночной стоимости полуавтоматической линии. Дополнительная информация и условия.
курсовая работа, добавлен 10.08.2015Анализ трансформации ставок основных бюджетообразующих налогов России, таких как НДС и налог на прибыль, во взаимосвязи с их налоговой базой. Развитие предпринимательской активности в стране. Определение добавленной стоимости как объекта налогообложения.
статья, добавлен 03.03.2019Оценка рыночной стоимости предприятия с целью получения кредита, страхования, налогообложения, реструктуризации. Метод корректировки балансовой стоимости чистых активов. Согласование результатов оценки и заключение о рыночной стоимости предприятия.
реферат, добавлен 30.04.2013Анализ ценообразующих факторов применительно к рынку торговой недвижимости г. Кирова. Общие понятия процесса оценки. Классификация и сегментация рынка недвижимости. Использование (обоснование отказа) затратного, сравнительного и доходного подходов.
отчет по практике, добавлен 16.07.2013Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 05.12.2013Расчет трехкомпонентного показателя для оценки финансовой устойчивости предприятия. Определение показателей ликвидности и платежеспособности. Методы оценки рыночной стоимости предприятия. Оценка собственного капитала предприятия методом дисконтирования.
контрольная работа, добавлен 17.03.2015Особенности акций в качестве объекта оценки. Подходы и методы оценки стоимости акций. Необходимость учета скидок и премий. Специфика методики оценки акций или пакетов акций. Принятые допущения, ограничения и пределы применения результата оценки.
курсовая работа, добавлен 21.02.2012Методология и основные подходы к оценке стоимости предприятия. Методы избыточных прибылей и рыночной стоимости собственного капитала. Особенности оценки гудвилла как стоимости деловой репутации. Капитализация чистого денежного потока и чистой прибыли.
реферат, добавлен 15.05.2015Анализ теоретических и практических аспектов проблемы оценки именных акций компаний. Подходы и методы оценки рыночной стоимости акции. Оценка именных акций ОАО "КАМАЗ" доходным и сравнительным подходами. Согласование результатов оценки с учетом скидок.
курсовая работа, добавлен 18.09.2015Законодательная база оценки пакетов акций, методология. Особенности метода оценки чистых активов и ликвидационной стоимости. Оценка обыкновенных акций, метод ликвидационной стоимости. Механизм и основные этапы оценки рыночной стоимости пакета акций.
курсовая работа, добавлен 26.03.2012Анализ показателей платежеспособности и финансовой устойчивости предприятия на основании бухгалтерской отчетности. Задачи: на выбор предпочтительного объекта инвестирования; по оценке текущей стоимости облигации; по приобретению оборудования по лизингу.
контрольная работа, добавлен 09.11.2009Подход и метод к оценке стоимости бизнеса. Сбор и анализ внутренней и внешней информации для оценки предприятия. Финансовый анализ. Оценка альтернативных издержек. Методы дисконтированных денежных потоков, капитализации доходов и стоимости чистых активов.
дипломная работа, добавлен 07.02.2013Подходы оценки справедливой стоимости материальных активов компании, применяемые при формировании финансовой отчетности в соответствии с международными стандартами. Анализ оценки достоверной цены собственных ресурсов и инвестиционной недвижимости.
статья, добавлен 01.09.2018Принципы экспертной оценки стоимости имущества предприятия. Методы оценки стоимости имущественного комплекса предприятий. Моделирование оценки стоимости имущества предприятий. Оценка стоимости корпоративных прав и нематериальных активов предприятия.
реферат, добавлен 12.08.2015Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.
статья, добавлен 24.05.2018Ставки налога по упрощённой системе налогообложения в г. Санкт-Петербурге, механизм его исчисления. Выбор объекта налогообложения, который будет наиболее выгодным для деятельности налогоплательщика. Расчет налоговой базы и ставки для исчисления.
статья, добавлен 27.01.2019Оценка стоимости инвестиционной ценности. Оценка дисконтных потоков средств и неформальных показателей. Сравнительный анализ операции поглощения. Cпецифика оценки пакетов акций. Анализ заменяемой стоимости и репутации. Региональные инвестиционные риски.
реферат, добавлен 16.12.2014Сведения о заказчике, исполнителе и оценщике. Допущения и ограничительные условия, использованные при проведении оценки. Расчет ставки дисконтирования, анализ стоимости составляющих бизнеса. Перечень документов, используемых оценщиком, сертификат оценки.
доклад, добавлен 27.01.2016Определение налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Принцип платности использования земли. Основная отличительная особенность Земельного налога.
статья, добавлен 17.12.2019Анализ условий и результатов деятельности компании как элемент оценки стоимости бизнеса. Сравнительная характеристика доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке стоимости бизнеса. Пути повышения инвестиционной привлекательности компании.
дипломная работа, добавлен 16.06.2016Расчёт средневзвешенной стоимости капитала и стоимости собственного капитала по методу CAPM, рыночной стоимости одной акции компании. Анализ имущества предприятия и источников его финансирования, ликвидности и платежеспособности, деловой активности.
практическая работа, добавлен 26.07.2013Характеристика понятия и видов износа машин, оборудования и транспортных средств. Изучение методов определения различных видов износа. Изучение факторов и принципов, на которых строится оценка стоимости данного вида имущества. Виды оценочной стоимости.
курсовая работа, добавлен 15.06.2017Рассматриваются теоретические аспекты роли оценки в управлении стоимостью предприятия. Определены основные методы, используемые при оценке стоимости предприятия. Обоснование необходимости использования оценки для повышения рыночной стоимости предприятия.
статья, добавлен 17.09.2018Рассмотрение эффекта финансового рычага. Анализ моделей ценообразования активов на рынке капиталов. Оценка проблем и моделей оценки продленной стоимости. Определение сущности рыночной добавленной стоимости и ее взаимосвязь с экономической стоимостью.
реферат, добавлен 23.09.2015Исследование факторов, влияющих на величину стоимости бизнеса. Анализ и выбор подходов и методов для оценки стоимости. Метод дисконтирования денежных потоков, капитализации доходов. Характеристика особенностей проведения оценки стоимости бизнеса фирмы.
дипломная работа, добавлен 02.06.2014