Оценка стоимости однокомнатной квартиры как объекта жилой недвижимости
Изучение законодательной базы по оценочной деятельности и анализ основных показателей работы оценщика. Общее исследование объекта недвижимости и определение его рыночной стоимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
Подобные документы
Ознакомление с особенностями инвестирования на рынке жилой недвижимости. Характеристика методов использования региональной диверсификации при построении портфеля недвижимости. Анализ построения портфеля на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга.
курсовая работа, добавлен 08.11.2015Изучение концепции управления компанией, целью которой является рост благосостояния собственников. Суть оценки справедливой стоимости акций. Анализ внутренних факторов компании, которые характеризуются финансово-экономическими показателями деятельности.
статья, добавлен 14.10.2018Определение ключевых факторов стоимости для построения модели исследуемого предприятия и оценки его бизнеса. Разработка методов оценки стоимости компании для проведения анализа стратегических альтернатив в условиях развивающейся рыночной экономики.
автореферат, добавлен 26.03.2015Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Изучение внутреннего состояния компании, ее организационной структуры управления, стратегического планирования. Оценка основных средств при проведении переоценки по справедливой стоимости.
статья, добавлен 30.05.2018Предприятие как особый вид оценки. Характеристика подходов к оценке предприятия. Стоимость имущества и ее основные виды. Методы сравнительного подхода к оценке стоимости недвижимости. Цели и ситуации оценки предприятия, документы, необходимые для оценки.
контрольная работа, добавлен 27.07.2010- 106. Формирование оптимальной системы налогообложения жилого недвижимого имущества в Российской Федерации
Теоретические основы формирования оптимальной системы налогообложения жилой недвижимости. Интерпретация принципа платежеспособности в налогообложении жилой недвижимости. Компромисс между экономической эффективностью и социальной справедливостью.
автореферат, добавлен 30.04.2018 Подходы и методы определения стоимости предприятия. Доходный подход к оценке бизнеса, его основные этапы и принципы. Характеристика и расчет рыночной стоимости ОАО "Пермский моторный завод" с учетом финансовых показателей деятельности предприятия.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Определение основных факторов стоимости предприятия. Создание системы оценки управленческих решений. Горизонтальный анализ бухгалтерского баланса ОАО "Вымпелком". Анализ показателей финансовой устойчивости. Расчет и прогнозирование денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 20.04.2014- 109. Оценка бизнеса
Анализ подходов и методов оценки бизнеса. Определение обоснованной рыночной стоимости предприятия затратным, доходным и сравнительным подходами. Выявление эффективности принятия управленческих решений. Согласование результатов оценки ООО "ВладХлеб".
курсовая работа, добавлен 16.04.2012 Порядок оценки долгосрочного бизнеса, способного приносить стабильный денежный доход. Сущность и задачи ставки дисконта. Характеристика модели Гордона, его расчета. Определение рыночной стоимости одной акции. Использование ценового мультипликатора.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013- 111. Рынок недвижимости
Особенности функционирования рынка недвижимости: сделки, их финансирование, операции купли-продажи. Рынок недвижимости Чувашии. Влияние экологических факторов на стоимость недвижимости, экспертиза объектов, оценка степени негативного воздействия.
контрольная работа, добавлен 03.06.2009 Описание земельного участка, который подлежит налогообложению. Основные факторы, формирующие величину платежа по налогу на землю. Расчет годового размера арендной платы за земельный участок. Принципы работы с кадастровым номером объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 28.10.2012Основные понятия и цели оценки бизнеса в России. Виды и принципы, объекты и субъекты, основные подходы к оценке стоимости предприятия. Cоставление отчета, классификация целей оценки бизнеса. Проведение рыночной оценки в случае ликвидации предприятия.
курсовая работа, добавлен 16.12.2010Теоретические основы оценки предприятия. Характеристика деятельности АЗС №443 и ее места в инфраструктуре развития транспорта. Анализ финансовых результатов. Оценка стоимости предприятия: затратным, сравнительным подходом, на основе доходного подхода.
дипломная работа, добавлен 20.07.2010Сущность ликвидационной стоимости активов целостного имущественного комплекса. Рассмотрение видов ликвидации, возникающих при определении ликвидационной стоимости предприятия. Анализ основных этапов расчета ликвидационной стоимости предприятия.
реферат, добавлен 08.04.2015Исследование сущности акционирования, как средства вложения денежных средств. Расчет и оценка финансовых показателей предприятия. Анализ учета уровня контроля на основе применения различных методов оценки. Определение скидки за миноритарную долю.
курсовая работа, добавлен 10.06.2015Формирование, развитие рынка недвижимости в Российской Федерации. Рассмотрение особенностей приватизации жилищного фонда в государстве. Изучение структуры рынка недвижимости. Коммерческое использование жилья собственниками. Спрос на объекты недвижимости.
реферат, добавлен 22.12.2019- 118. Налог на роскошь
Повышение налоговых ставок для владельцев дорогих автомобилей и недвижимости. Установка ставки в зависимости от совокупной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в собственности физического лица. Транспортный налог для мощных мотоциклов.
доклад, добавлен 15.07.2015 Определение рыночной стоимости собственного капитала предприятия методом дисконтированных денежных потоков. Прогноз выручки от продажи, расходов и капитальных вложений. Определение чистой прибыли. Расчет сумм амортизационных отчислений и денежного потока.
контрольная работа, добавлен 28.03.2017Принципы оценки показателей стоимости капитала, их зависимость от сферы деятельности и стадии жизненного цикла предприятия, конъюнктуры рынка, уровня рентабельности и налогообложения прибыли. Метод определения средневзвешенной стоимости капитала.
контрольная работа, добавлен 12.05.2010Анализ современных подходов и инструментальных средств финансового моделирования и определения восстановительной стоимости активов. Корреляционно-регрессионный анализ при расчете стоимости зданий. Оценка стоимости основных средств методом индексации.
статья, добавлен 18.05.2020Теоретические аспекты налогообложения недвижимости. Расчет налогооблагаемой базы на основе капитальной стоимости, ежегодной ренты. Определение плательщика, предоставление льгот. Обзор существующего налогового законодательства в Российской Федерации.
реферат, добавлен 12.01.2015Анализ ключевых показателей методических подходов прогнозирования банкротства. Модели диагностики вероятности наступления банкротства предприятий. Анализ пятифакторной модели оценки финансового состояния по Биверу. Определение курсовой стоимости акций.
статья, добавлен 13.01.2014Использование метода дисконтирования для оценки стоимости инвестиционного проекта. Преимущества и недостатки доходного подхода. Основные характеристики базовой концепции оценки стоимости инновационных проектов. Оценка нематериальных активов проекта.
статья, добавлен 03.06.2016Определение структуры объема выручки по видам деятельности предприятия. Анализ показателей ликвидности и финансовой устойчивости предприятия. Определение зависимости прибыли от выручки и себестоимости услуг. Анализ сведений о стоимости чистых активов.
статья, добавлен 06.05.2019