Оцінка вартості будівель і споруд методом капіталізації доходів
Основні методи використання доходного підходи: капіталізація доходів, метод дисконтованих грошових потоків. Процедура оцінки ринкової вартості нерухомості за допомогою витратного підходу. Основні методи розрахунку фізичного зносу об'єктів нерухомості.
Подобные документы
Дослідження проблем та перспектив інтеграції українського ринку нерухомості у світовий. Системний та біхевіористський підходи при формуванні парадигми сучасного світового ринку нерухомості. Розгляд особливостей розвитку українського ринку нерухомості.
статья, добавлен 29.12.2023Особливості формування ринкової вартості акцій акціонерних товариств в Україні. Оцінка впливу макро- та мікроекономічних факторів на ринкову ціну акцій на прикладі товариств-лідерів вітчизняного ринку акцій, які входять до бази розрахунку ПФТС індексу.
автореферат, добавлен 30.08.2013Аналіз значення оцінки вартості підприємства (бізнесу). Розгляд особливості оціночної діяльності в Україні - великої кількості угод з державною формою власності, великого рівня інфляції, що робить необхідним для постійної переоцінки вартості активів.
статья, добавлен 11.05.2018Економічна сутність і значення оцінки вартості підприємства. Основні проблеми оцінювання ціни бізнесу в Україні. Характеристика фінансово-господарської діяльності компанії. Обґрунтування можливих шляхів підвищення вартісного вираження організації.
курсовая работа, добавлен 01.12.2015Економічна сутність сімейного бюджету як плану регулювання грошових доходів і витрат сім’ї. Основні види та джерела формування. Структура доходів населення України. Вплив соціальної політики на сімейний бюджет. Напрями використання доходів в Європі.
курсовая работа, добавлен 17.04.2013Аналіз структури витрат, пов'язаних з економічним захистом об'єктів нерухомості територіальної громади. Визначення доцільності орендування об'єкту та рівня витрат, пов'язаних із економічним захистом. Оцінка можливості збереження нерухомості орендарем.
статья, добавлен 28.09.2016Узагальнення видів комерційних об'єктів нерухомості, до яких належать такі, що приносять дохід; такі, що створюють умови для його здобуття та індустріальні (промислові) об'єкти. Вплив програм економічного і соціального розвитку на ринок нерухомості.
контрольная работа, добавлен 19.10.2012Методи оцінки потенціалу економічних суб’єктів. Відсутність єдиного підходу до вибору критеріїв оцінки. Розрахунок саме потенціалу економічних суб’єктів є головним показником, що визначає можливості системи, її узагальнений запас продуктивних сил.
статья, добавлен 29.04.2021Обґрунтування механізму формування споживчої цінності об’єктів промислової нерухомості з урахуванням сучасних маркетингових підходів. Загальнотеоретична сутність промислового маркетингу. Метацінність об’єкта нерухомості та критерії прийняття рішень.
статья, добавлен 30.07.2013Дослідження економічної природи нерухомості через з’ясування її функціонального призначення як специфічного економічного блага. Розгляд об’єктів нерухомості як так званих умовних фінансових активів, що купуються для подальшого прибуткового перепродажу.
статья, добавлен 17.08.2020- 86. Причини нерівності доходів на Україні, методи державного регулювання диференціації доходів громадян
Сутність та канали доходів населення, фактори їх диференціації. Аналіз сучасного стану розподілення доходів громадян України, причини нерівності. Методи державного регулювання цього процесу. Динаміка мінімальної заробітної платні й прожиткового мінімуму.
контрольная работа, добавлен 21.09.2010 Економічна сутність амортизації та зносу, їх головні функції та призначення. Методи нарахування амортизації, умови, особливості їх використання: прямолінійний, звичайного, прискореного зменшення залишкової вартості, кумулятивний, виробничий, податковий.
курсовая работа, добавлен 12.11.2013Основні показники розподілу доходів домогосподарств на регіональному рівні. Негативні тенденції зменшення доходів домогосподарств, що призводять до погіршення купівельної спроможності громадян. Аналіз методів державного регулювання доходів населення.
статья, добавлен 08.05.2018Характеристика теорії та практики оцінювання вартості основних засобів, розрахунку показників ефективного використання основних засобів та визначення величини морального та фізичного зношення. Визначення коефіцієнтів оновлення та вибуття за поточний рік.
контрольная работа, добавлен 10.10.2020Підходи до визначення фінансової значимості підприємства. Показники рентабельності і їх аналіз. Вартість, оцінка і шляхи максимізації ринкової вартості підприємства. Витратний (майновий), дохідний, порівняльний (ринковий) підхід для оцінки вартості майна.
реферат, добавлен 03.12.2013Використання для оцінки фінансової безпеки показників еталонної вартості, які характеризують ринкову вартість бізнесу за умови відсутності всіх загроз та небезпек. Методичні підходи до визначення еталонної вартості на основі коригування статей балансу.
статья, добавлен 29.12.2018Основні цілі соціальної політики на сучасному етапі розвитку економіки. Рівень життя: поняття та фактори, що його визначають. Баланс грошових доходів та витрат населення. Методи розрахунку прожиткового мінімуму. Споживчий кошик різних груп населення.
реферат, добавлен 28.08.2009Аналіз практики визначення вартості земельних ділянок сільськогосподарського використання, необхідність формування єдиних методичних підходів до вирішення цієї проблеми. Оцінка світової практики в даній сфері та можливості його використання в Україні.
статья, добавлен 28.05.2017Фінансові послуги на ринку житлової нерухомості. Оцінка рівня ефективності інвестування житлової нерухомості через фонди фінансування будівництва (ФФБ) для інвестора. Варіанти отримання вигоди в процесі інвестування житлової нерухомості через ФФБ.
статья, добавлен 27.03.2018Визначення методів розрахунку доданої вартості у площині різних наукових підходів. Аналіз динаміки і структури валової доданої вартості у внутрішньому та зовнішньому вимірах. Оцінка показників витратоємності валової доданої вартості у секторному розрізі.
статья, добавлен 29.12.2017Дослідження ринкової трансформації, що відбувається в національній економіці. Проблеми розвитку ринку нерухомості та стан його інформаційного забезпечення. Розробка структури діагностування впливу ринку нерухомості на управління національною економікою.
автореферат, добавлен 25.07.2014Теоретичні аспекти управління грошових потоків. Сукупність об’єктів грошових потоків, джерела їх забезпечення, що розподіляються на певні потреби господарської діяльності підприємств. Основні напрями руху грошових потоків у сфері обліку та планування.
статья, добавлен 18.03.2018Вивчення структури комунального нерухомого майна міста. Аналіз впливу процесів приватизації і оренди нерухомості комерційного призначення на збільшення доходів міського бюджету. Дослідження економічних особливостей системи управління міським майном.
автореферат, добавлен 30.08.2013Аналіз методичних підходів до оцінювання вартості підприємства з виокремленням позитивних та негативних сторін, а також особливостей їх застосування в сучасних умовах господарювання. Оптимальний підхід й метод оцінки вартості автотранспортних підприємств.
статья, добавлен 15.11.2017Система показників рентабельності підприємства та методи їх оцінки, балансовий прибуток до середньорічної вартості основних виробничих фондів і нормованих оборотних коштів, відношення валового та чистого прибутку, ефективність використання капіталу.
курсовая работа, добавлен 07.03.2012