Модель ценообразования финансовых активов применительно к объектам недвижимости
Анализ динамики объема инвестиций в рынок коммерческой недвижимости. Разработка модели ценообразования финансовых активов применительно к объектам недвижимости. Сопоставление риска и доходности объектов недвижимости, выступающих в качестве таких активов.
Подобные документы
Основные методы оценки активов, предусмотренные международными стандартами финансовой отчетности. Анализ обеспеченности активов источниками финансирования предприятия. Разработка рекомендаций по оптимизации структуры источников формирования активов.
курсовая работа, добавлен 23.11.2019Состав и структура финансовых активов корпорации в 2010-2012 годы. Оценивание их доли в инвестициях и идентификации инвестиционной стратегии компании. Факторный анализ коэффициента текущей ликвидности. Определение рентабельности финансовых активов.
контрольная работа, добавлен 01.05.2019Методические основы теории и практики оценки стоимости недвижимости. Анализ макроэкономического положения в Республике Саха, социально-экономической ситуации в регионе. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере имущественного комплекса ООО "Эрэл".
аттестационная работа, добавлен 14.05.2011Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.
статья, добавлен 24.05.2018История оценки недвижимости в России. Понятие недвижимости: ее признаки и классификация, методы и этапы оценки. Современное правовое поле оценки недвижимости. Закон об оценочной деятельности. Нормативно-правовые определяющие оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015Анализ финансовых рынков и базовых активов корпорации. Основные положения современной финансовой теории. Модель оценки стоимости финансовых активов. Сущность биноминальной модели оценки опционов. Соотношение номинальной и рыночной цены облигации.
реферат, добавлен 12.03.2016Основы финансовой устойчивости государства. Определение ставки налога на имущество физических лиц. Экспертиза отчетов рыночной стоимости недвижимости в процессе оспаривания кадастровой. Модернизация законодательной базы оценки объектов недвижимости.
статья, добавлен 27.09.2017Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 06.12.2013Экономическое содержание финансовых активов, их оценка на российских предприятиях. Методика оценки дебиторской задолженности. Классификация и методы оценки финансовых активов в соответствии с требованиями международных стандартов финансовой отчетности.
курсовая работа, добавлен 03.06.2014Анализ лучшего и более эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Расчёт кредита и обязательств под залог.
курсовая работа, добавлен 27.01.2012Основные направления развития современной инвестиционной теории. Рассмотрение главных теоретических концепций инвестирования и их содержания. Модель оценки финансовых активов с учетом систематического риска. Сущность арбитражной модели ценообразования.
сочинение, добавлен 25.07.2020Сущность финансовых инструментов, их задачи и функции, способы измерения доходности. Определение средней и ожидаемой доходности, модель оценки финансовых активов. Расчеты доходности на примере операций с ценными бумагами, эффективность вложений.
курсовая работа, добавлен 04.05.2012Система формирования и управления инвестиционным портфелем недвижимости. Несистематические риски, характерные для разных типов недвижимости и различных регионов. Основные положительные и отрицательные особенности вложения инвестиций в недвижимость.
статья, добавлен 16.03.2019Классификация и функциональное назначение коммерческой недвижимости. Цели создания девелоперских компаний. Обеспечение финансирования и достаточности капиталовложений инвестиционных проектов. Оптимизация соотношения заемного и собственного капитала.
статья, добавлен 01.06.2018Содержание моделей, объясняющих поведение финансовых активов по отдельности и финансовых рынков в целом. Пример расчета риска портфеля. Оценка стоимости долгосрочных активов. Изучение особенностей корреляции доходностей на примере еврооблигаций России.
лекция, добавлен 04.02.2020Рассмотрение относительно новых объектов прав - цифровых финансовых активов и цифровой валюты. Исследование сущности вопросов правового оформления цифровых финансовых активов и оборота цифровой валюты в Российской Федерации, а также в других странах.
статья, добавлен 15.03.2023Определение лизинга недвижимости, его особенности, преимущества и ограничения. Схема субъектов лизинговой сделки: поставщик, лизингодатель, лизингополучатель и гарант. Возникновение и прекращение прав на земельные участки в случае продажи недвижимости.
контрольная работа, добавлен 14.01.2014Описание модели оценки стоимости активов. Расчет ожидаемой доходности инвестиционного портфеля и стандартного отклонения доходности по рынку ценных бумаг. Определение взаимосвязи риска с доходностью согласно модели оценивания долгосрочных активов.
контрольная работа, добавлен 23.04.2014Основы и принципы налогообложения недвижимости за рубежом, сравнительная характеристика налога на недвижимость. Характерные отличия действующей практики налогообложения недвижимости в США, в других иностранных государствах и странах-участницах СНГ.
курсовая работа, добавлен 31.10.2011Изучение сущности модели CAPM и основные вопросы построения, оценка эффективности ее применения на примере управления портфелем, преимущества и недостатки, модификации. Оценка стоимости собственного капитала и финансовых активов современного предприятия.
статья, добавлен 27.08.2022Влияние цифровой трансформации финансовых активов на развитие финансовых отношений в России. Формирование системы цифровых финансов, современные инструменты ЦФА. Риски и угрозы виртуализации финансового рынка, требования к обеспечению его безопасности.
статья, добавлен 20.04.2024Поведение доходности в транзитных экономиках. Теория эффективного ценообразования (гипотеза эффективного рынка), ее место в теории финансов. Исследование сезонных явлений в доходности ценных бумаг. Факторы получения аномальных доходностей в начале месяца.
статья, добавлен 22.01.2018Ценообразующие параметры рынка земельных участков и коммерческой недвижимости: коммерческие и параметрические. Уровень расходов жителей Черноземья и Воронежской области в частности на оплату услуг ЖКХ. Анализ факторов, которые влияют на уровень расходов.
статья, добавлен 05.06.2018Понятие недвижимости и ее роли. Анализ московского рынка недвижимости и рынка ценных бумаг. Финансирование инвестиций в недвижимость. Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.
курсовая работа, добавлен 09.01.2012