Модель ценообразования финансовых активов применительно к объектам недвижимости
Анализ динамики объема инвестиций в рынок коммерческой недвижимости. Разработка модели ценообразования финансовых активов применительно к объектам недвижимости. Сопоставление риска и доходности объектов недвижимости, выступающих в качестве таких активов.
Подобные документы
Сущность финансового менеджмента, его основные задачи и функции. Понятие концепции денежных потоков и временной ценности денег, их главные отличия. Теории риска и доходности, описание положений и целей. Основные модели ценообразования активов и капитала.
реферат, добавлен 24.05.2013Понятие финансовых активов как части активов компании, представляющая собой финансовые ресурсы (денежные средства и ценные бумаги). Методы оценки активов, ее место в финансовом менеджменте. Характеристика основных ценных бумаг, их инвестиционная ценность.
реферат, добавлен 13.09.2015Основной источник денежных накоплений предприятий. Рыночные условия хозяйствования и внедрение производимой продукции на рынок путем расширения объемов ее продажи. Проблема ценообразования в системе рыночных отношений. Амортизация фондов и активов.
контрольная работа, добавлен 16.03.2015Особенность развития децентрализованных финансов. Характеристика определения стабильности цифровых финансовых активов. Главные опасения, высказанные крупными центральными банками по поводу влияния частной цифровой валюты на финансовую систему в целом.
статья, добавлен 19.09.2024Формирование системы налогообложения недвижимости, проблемы и перспективы ее реформирования. Объекты недвижимости, подлежащие налогообложению. Оценка кадастровой стоимости объекта, налоговая база. Льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
статья, добавлен 16.03.2019Государственная политика по финансированию недвижимости в России в XX веке. Долевое участие в строительстве и продажа в рассрочку. Понятие девелопмента. Сущность ипотечного кредитования. Специфика финансирования при помощи эмиссии облигаций и акций.
курсовая работа, добавлен 19.06.2011Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости, система налогов и сборов. Современные принципы налогообложения недвижимого имущества. Виды сборов по уровням государственного управления. Теория и практика взимания в России земельного налога.
контрольная работа, добавлен 17.11.2015Задачи эффективного управления оборотным капиталом, его основные признаки. Сущность консервативной, умеренной и агрессивной политики финансирования оборотных активов на предприятии. Способы оптимизации объема и структуры текущих финансовых потребностей.
курсовая работа, добавлен 14.05.2011Нормативно-правовые акты, регулирующие гражданские, имущественные правоотношения и оценочную деятельность. Понятие и правовое регулирование недвижимого имущества и его характеристика. Общая характеристика подходов, применяемых к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 30.01.2014- 110. Лизинг недвижимости
Определение, предмет, субъекты, функции и виды лизинга. Процесс становления лизинговых отношений в РФ. Современное состояние лизинга недвижимости. Его основные преимущества и недостатки, проблемы и пути их решения. Противоречия в законодательных актах.
курсовая работа, добавлен 05.06.2015 Основные тенденции, характеризующие финансовое состояние предприятия. Классификация активов, расчет относительных показателей их динамики и структуры. Информационное обеспечение анализа имущественного состояния. Оценка деловой активности и рентабельности.
курсовая работа, добавлен 16.01.2012Анализ действующих систем налогообложения жилой недвижимости и их сравнение по базовым принципам налогообложения, уточненным и дополненным автором для случая жилой недвижимости на основе актуальных законодательных документов по администрированию налогов.
статья, добавлен 24.05.2018Представлены рекомендации реализации проектов, связанных с созданием обеспеченных цифровых финансовых активов на основе трастовых договоров, что позволит смягчить санкционное воздействие на экономику страны в условиях глобальной финансовой системы.
статья, добавлен 30.03.2024Формирование системы налогообложения недвижимости в России, проблемы и перспективы ее реформирования. Анализ налогообложения недвижимости, введение налога на имущество физических лиц. Оценка кадастровой стоимости объекта, определение налоговой базы.
курсовая работа, добавлен 28.10.2015Экономическая сущность внеоборотных активов, анализ их состава, структуры, динамики. Оценка состояния основных средств и нематериальных активов. Анализ эффективности долгосрочных вложений, оптимизация управленческих решений в области внеоборотных активов.
курсовая работа, добавлен 13.10.2022Понятие, содержание, типы недвижимости и ее классификация. Понятие, особенности жилищной ипотеки и необходимость, методика оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования. Страхование и основные принципы налогообложения недвижимого имущества.
шпаргалка, добавлен 08.05.2013Изучение законодательной базы по оценочной деятельности и анализ основных показателей работы оценщика. Общее исследование объекта недвижимости и определение его рыночной стоимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 18.04.2012Анализ трактовки термина "финансовая услуга", её характерных особенностей. Определение понятий и отличительных особенностей финансового рынка и рынка финансовых услуг. Структура РФУ по видам финансовых активов и деятельности посредников, сегментации.
лабораторная работа, добавлен 07.04.2015Характеристика системы налогообложения недвижимости в РФ. Эволюция этой сферы. Анализ налога на имущество, земельного налога. Роль налогов на недвижимость в формировании доходной части бюджета РФ. Основные пути совершенствования налоговой политики.
дипломная работа, добавлен 13.06.2014Анализ проблем, возникших в ходе формирования Государственного кадастра недвижимости и перехода к единому налогу на недвижимость. Обоснование функционирования системы совместного учета земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости.
статья, добавлен 15.10.2018Особенности проведения работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе. Аспекты организации ведения государственного кадастрового учета недвижимости. Деление территории Ставропольского округа.
реферат, добавлен 17.11.2013Экономическое содержание финансовых активов компании, источники их формирования, направления и эффективность использования. Понятие и виды рисков, методы их оценки. Исследование методов повышения эффективности инвестирования в финансовые активы компании.
курсовая работа, добавлен 16.05.2016Характеристика основных групп нематериальных активов. Проблема коммерческой оценки нематериальных активов. Использование интеллектуальной собственности и НМА организации. Цели, задачи и методы оценки стоимости нематериальных активов предприятия.
курсовая работа, добавлен 07.06.2015- 124. Финансовые риски
Оценка доходности финансовых активов. План погашения кредита. Кругооборот оборотных средств. Сущностная характеристика денежных рисков. Управление в коммерческой организации. Инвестиционная активность как один из условий выхода экономики из кризиса.
дипломная работа, добавлен 21.02.2014 Понятие, функции и классификации оборотных активов. Классификация оборотных средств по степени ликвидности и по балансу предприятия. Группировка активов по категориям риска. Источники формирования оборотных средств. Текущие финансовые потребности.
дипломная работа, добавлен 25.06.2011